Năm nào vào thời điểm tháng 5 trở đi nhóm penny bất động sản cũng có những nhịp bứt tốc. Năm nay cũng không ngoại lệ, tam đấu năm nay vẫn không thay đổi nhiều:
DC4 giá 12.x trả cổ tức 10% bằng cổ phiếu và game phát hành tỷ lệ 2:1 cho cổ đông hiện hữu vào quý 3/2024
VPH nhóm cổ đông lớn tham chiến, và dự kiến năm nay chi trả cổ tức năm 2022. Đặc biệt hơn là hạch toán cục bán cho Lotte để làm dự án.
EVG dự án Everland Vân Đồn đang bán hàng tốt, làm điểm neo của dòng tiền.
==> Cả 3 mã đều có P/B dưới 1 và câu chuyện khá hay để khuấy động nhóm bất động sản phân khúc penny. Riêng câu chuyện lớn để đi xa thì DC4 có điểm nhấn rõ hơn khi có game phát hành và dự án Vũng Tàu Center Ponit chuẩn bị bàn giao quý 4/2024.
Kết thúc quý II, tổng tài sản DC4 đạt 2.010 tỷ đồng với phần lớn đến từ tài sản ngắn hạn là 1.600 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa, tương ứng ghi nhận 850 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 689 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối, nợ ngắn hạn của doanh nghiệp ghi nhận 1.289,6 tỷ đồng với khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn nhất là 637,2 tỷ đồng.
Sau 6 tháng, vốn chủ sở hữu của DC4 tăng 4,4 tỷ lên 713,9 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối ghi nhận 137 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.
DIC Holdings là đơn vị liên kết với Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG), DIG nắm 35,89% cổ phần. Công ty hoạt động trong lĩnh vực thi công, xây lắp.
Dự án cầu Rạch Đ■■ - kết nối quận 7 với huyện Nhà Bè - hiện thi công đạt khoảng 70% khối lượng, dự kiến thông xe cuối năm nay.
[image]
Cầu Rạch Đ■■ nằm trên đường Lê Văn Lương, bắt đầu từ đại lộ Nguyễn Văn Linh (quận 7) đến chợ Rạch Đ■■ (xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè). Dự án xây mới cây cầu cửa ngõ phía nam TPHCM này hiện đã thi công đạt khoảng 70% khối lượng.
[image]
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 512 tỷ đồng, khởi công từ tháng 7/2023.
Cầu có chiều dài gần 318m, rộng hơn 10m. Công trình này sẽ thay thế cầu cũ đã xuống cấp, góp phần cải thiện tình hình giao thông và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
[image]
Đến thời điểm này, công trình đã hoàn thành 9/10 mố trụ và đang làm nốt trụ cầu còn lại. Có 7/9 nhịp được hoàn thành lao lắp dầm và đang xây bản mặt cầu.
Chủ tịch thêm cho biết ĐÃ CÓ 6HA đất Long Tân…
GIÁ Trị mấy cái này VƯỢT CẢ VỐN HÓA. 2 dự án nhà bè lãi Thấp nhất cũng 2k tỷ. Có lotee đỡ đầu thì VPH lột xác hoàn toàn.
Tiền tháng 8 ký Xong Sẽ CHIA LUÔN CỔ TỨC TIỀN MẶT…
Về kế hoạch kinh doanh năm 2024, Vạn Phát Hưng đặt mục tiêu, doanh thu thuần 29 tỷ đồng, doanh thu hoạt động tài chính 225 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 99 tỷ đồng, cổ tức ở mức 5% bằng cổ phiếu.
Công ty tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng vốn cổ phần của Nhà Bè Land, bán các lô đất lẻ nhằm tinh gọn, tối ưu nguồn vốn đầu tư.
Nhà Bè Land có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng với tỷ lệ sở hữu của Vạn Phát Hưng là 99%. Nhà Bè Land là chủ đầu tư dự án Nhơn Đức Nhà Bè.
Ông Phùng Điền Trọng cho biết, kế hoạch kinh doanh năm 2024, công ty tập trung chuyển nhượng cổ phần tại Nhà Bè Land.
Dự án Nhơn Đức Nhà Bè đã hoàn tất nhận chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp. Tiếp theo và phần quan trọng nhất là việc hoàn thành chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Công ty đã đạt 95% tiến độ và chỉ còn chờ UBND TP.HCM phê duyệt.
Quá trình phê duyệt này phụ thuộc một phần vào hiệu lực của Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024. Dự kiến trong quý 3/2024, công ty sẽ hoàn thành việc chấp thuận này và đủ điều kiện tiếp tục chuyển nhượng 55% cổ phần của Nhà Bè Land cho đối tác là Lotte Land thuộc Tập đoàn Lotte.
Ông Võ Nguyễn Như Nguyện, Chủ tịch HĐQT Vạn Phát Hưng chia sẻ với cổ đông: Kế hoạch lợi nhuận của công ty đề ra dựa trên việc hoàn thành chuyển nhượng cổ phần Nhà Bè Land. Công ty khá tự tin thương vụ này sẽ thành công trong năm 2024.
