Vốn hóa của NBB đang thấp hơn khoảng từ 10 lần đến 15 lần so với giá trị thật quỹ đất của nó. Siêu cổ phiếu!
TIN VUI NHẤT TRONG NGÀY : HỘI ĐỒNG ĐẠO ĐỨC CHÍNH THỨC THÔNG QUA VACCINE NANO COVAX
Theo nguồn tin lão nông tôi được biết thì chiều nay 22-8, Hội đồng đạo đức trong nghiên cứu y sinh học (Hội đồng đạo đức) đã chính thức thông qua vaccine Nano Covax. Đây là bước thẩm định khoa học cuối cùng trước khi Bộ Y tế cấp phép sử dụng khẩn cấp cho vaccine này, dự kiến vào cuối tháng 8 tới. Anh Lê Kiên Thành (KT Le), con trai cố Tổng Bí thư Lê Duẩn cũng vui mừng thông báo tin này trên trang cá nhân của anh. Anh Thành và cả gia đình anh cùng nhiều bạn bè của anh đã tình nguyện tiêm thử nghiệm vaccine Nano Covax và cho biết kết quả rất tốt, hầu như không có phản ứng phụ.
Niềm hy vọng nước ta sớm có vaccine ngừa Covid-19 của các nhà khoa học Việt tiêm chủng an toàn rộng rãi cho người Việt sau khi thử nghiệm trên cơ thể người Việt đang thành hiện thực. Và như tin đã đưa, ngày tuần qua Hãng dược HLB của Hàn Quốc đã ký biên bản ghi nhớ với Công ty cổ phần công nghệ sinh học dược Nanogen của Việt Nam để mua quyền cung cấp vắc xin Nanocovax trên toàn cầu (ngoại trừ tại Việt Nam và Ấn Độ, nơi trước đó có một Công ty dược đã ký thỏa thuận với Nanogen để sản xuất và phân phối vắc xin Nanocovax).
Giữa sự căng thẳng khi ngày mai Sài Gòn bước vào cuộc giãn cách bậc cao “ai ở đâu ở yên đó”, có lẽ đây là tin vui nhất.
HOÀNG HẢI VÂN
(Ảnh : Báo Dân Trí)
Quy luật: Ngắn hạn giá cổ phiếu do cung-cầu quyết định nhưng trung-dài hạn giá cổ phiếu do nội tại doanh nghiệp quyết định. Những người giàu từ chứng khoán thường là những người đầu tư theo phân tích cơ bản doanh nghiệp chứ không phải mấy ông suốt ngày soi chart vớ vẩn ăn được vài đồng đã chạy mất dép
Mấy bạn chê thanh khoản NBB chắc F0 nên không biết rằng PTB hồi năm 2013 thanh khoản còn thấp hơn NBB bây giờ nhưng hiện tại giá PTB đã tăng gấp 30 lần kể từ năm 2013, thanh khoản PTB hiện tại mua bán thoải mái trong khi năm 2013 thanh khoản PTB rất thấp NHƯNG AI MUA PTB LÚC ĐÓ GIỜ MỚI LÀ NGƯỜI GIÀU SỤ, CÒN AI BÂY GIỜ MỚI MUA PTB THÌ CHỈ ĂN HỚT VÁNG 30% ĐÃ MỪNG MUỐN KHÓC
Với quỹ đất sạch lớn hơn HDC thì giá trị thật của NBB phải hơn 8x lại có thêm game chia thưởng cp quỹ, năm nay không tăng thì bao giờ tăng. Kế hoạch năm nay NBB lãi 450 tỷ sau thuế cao kỷ lục cũng phù hợp để có sóng lớn sau nhiều năm tích lũy quanh 2x 3x.
Thiên thời-địa lợi-nhân hòa NBB đang hội tủ đầy đủ cho sóng lớn
Đây là tôi chỉ tính giá đất chưa tăng chứ giá đất chỉ cần tăng 50% thôi thì NBB lãi thêm cả mớ vì đất sạch rồi = đã đền bù giải phóng mặt bằng.
Cụ thể tính toán như sau: dự án NBB Garden III này doanh thu dự kiến khoảng 5000 tỷ, tổng mức đầu tư = giá vốn = 2700 tỷ ==> lãi gộp dự kiến cho riêng dự án này = 5000 tỷ - 2700 tỷ = 2300 tỷ lãi gộp.
BÂY GIỜ GIÁ ĐẤT TĂNG 50% CHẲNG HẠN THÌ DOANH THU DỰ ÁN TĂNG LÊN THÀNH 7500 TỶ TRONG KHI GIÁ VỐN DỰ ÁN KHÔNG ĐỔI. Vậy lãi gộp tăng rất mạnh = 7500 tỷ - 2700 tỷ = 4800 tỷ
==> Như vậy chỉ tính riêng dự án này lợi nhuận đã gấp đôi vốn hóa thị trường mua cả công ty NBB rồi đấy (còn nhiều dự án khác tương tự)
Cơ hội lên tàu giá đỏ đối với NBB khi thị trường giảm sâu
Nếu tính cả cổ tức và cổ phiếu quỹ được nhận thì người mua giá 34 giá phải giảm xuống dưới 23.1 mới bị lỗ. Cầm NBB quá yên tâm
Tôi luôn đi tìm kiếm cổ phiếu của công ty có cái gọi là ĐIỂM HỘI TỤ
Có nghĩa là hội tụ đầy đủ Thiên thời-Địa lợi-Nhân hòa. Cụ thể: lợi nhuận trong năm phải cao kỷ lục (kế hoạch NBB lãi sau thuế 450 tỷ năm nay cao kỷ lục), công ty phải có nhiều dự án gối đầu, quỹ đất lớn làm 20 năm không hết việc, có game kiểu NBB TẶNG cổ phiếu quỹ cho cổ đông để làm chất xúc tác, …vân.vân…
NBB đang đạt đến điểm hội tụ hoàn hảo!
Mời anh chị em qua đây. Thân!
*Tôi tính toán lợi nhuận dự kiến của chỉ riêng 1 dự án NBB Garden III để anh chị em thấy được độ khủng của NBB như thế nào:
Đầu tiên tôi chỉ tính khi giá đất chưa tăng chứ giá đất chỉ cần tăng 50% thôi NBB lãi thêm cả mớ vì đất sạch rồi = đã đền bù giải phóng mặt bằng.
Cụ thể tính toán như sau: dự án NBB Garden III này doanh thu dự kiến khoảng 5000 tỷ, tổng mức đầu tư = giá vốn = 2700 tỷ ==> lãi gộp dự kiến cho riêng dự án này = 5000 tỷ - 2700 tỷ = 2300 tỷ lãi gộp.
BÂY GIỜ GIÁ ĐẤT TĂNG 50% CHẲNG HẠN THÌ DOANH THU DỰ ÁN TĂNG LÊN THÀNH 7500 TỶ TRONG KHI GIÁ VỐN DỰ ÁN KHÔNG ĐỔI. Vậy lãi gộp tăng rất mạnh = 7500 tỷ - 2700 tỷ = 4800 tỷ
==> Như vậy chỉ tính riêng dự án này lợi nhuận đã gấp đôi vốn hóa thị trường mua cả công ty NBB rồi đấy (trong khi NBB còn rất nhiều dự án tương tự)
==> Chính vì thế tôi tính toán sơ bộ giá thị trường số quỹ đất của NBB vào khoảng 20.600 tỷ đồng trong khi vốn hóa thị trường mua cả công ty mới chỉ có 2.500 tỷ đồng đang dưới rất sâu giá trị thật của công ty
Thấy các anh hô DIG lên, mình cũng bắt chước hô NBB lên. Tầm nhìn nó ngắn cũng đòi anh ảo tưởng sức mạnh
Kéo xuống dưới báo cáo tài chính của quý 1 và quý 2 xem cho kĩ. Biên lợi nhuận gộp riêng mảng bất động sản là khoảng 40% (chưa tính lợi nhuận tài chính nhé). Biên lợi nhuận vậy là cao.
Kế hoạch NBB năm nay lợi nhuận sau thuế 450 tỷ mà NBB luôn hoàn thành kế hoạch năm vì thế 2 quý cuối năm đương nhiên lợi nhuận rất tốt.
NBB hiện tại vẫn còn 39.5% lợi ích tại dự án nằm trên khu đất vàng Thủ Thiêm, Quận 2 là dự án RiverFront Residences. Dự án này năm nay bàn giao nhà với tổng doanh thu trên 5.000 tỷ đồng, biên lợi nhuận cao khoảng 40% 
1 Likes
Thankiu bạn . Mua con này kê cao gối ngủ , hàng đầu tư biên ln 5 năm tới vẫn còn tốt . Thưởng cổ phiếu về thì lũy kế vẫn cao hơn trái phiếu , tự tin ôm dài hạn chúc thành công
1 Likes
Các bạn đọc topic của thằng này để ý người ta hầu hết là chửi nên xem xét nhé
cảm ơn người anh em đóng góp ý kiến
Giá nó phản ánh giá trị doanh nghiệp chứ chửi bới làm gì ? Đi đầu tư chứ có đi chửi lộn đâu mình k thích thì mình mua con khác 1800 mã cơ mà
CII và NBB băn khoăn nên vào con nào lúc này ạ