Tính cả tiền bồi thường và tiền đấu giá liệu được khoảng bao nhiêu bác?
Đền bù đất cho thuê để làm giao thông không bao nhiêu bác, còn bán cây già sẽ tầm 0.2-0.4 tỷ/ha tùy. Tuổi cây tuyến đường đi qua khác nhau nên giá sẽ khác. Nên tóm lại sẽ không bao nhiêu, tầm dưới 10 tỷ cho 40ha này.
Nhưng tin cho thấy tiến độ hạ tầng đang được tập trung thúc đẩy, giá vốn của đất khi nhận đền bù không đáng kể, nghĩa là sau nhận đền bù từ VSIP thì toàn bộ số tiền gần như là lợi nhuận, mà giá vốn không đáng kể.
2 Likes
Cám ơn bác
1 Likes
Mới hỏi bên tcbs nha bác. Sức mua giảm, nhưng tỷ lệ tài sản đảm bảo ko giảm. aka ko bị call margin nhưng bị giảm sức mua. Tuần trước chắc lái bán để bảo toàn sức mua thôi.
Tưởng vu vơ mà cuối cùng lại đúng càng sát ngày chốt càng có giá rẻ nhỉ!
2 Likes
Ai bán đã bán hết hôm qua rồi,các cty khác mình không biết chứ bên VCBS vẫn bị call nhé
Các cty khác như mình biết ko ai call nhé bạn, tTRC trước chia thanh khoản ít, chắc ko ai MG mấy
Cũng khó biết cụ thể nguyên nhân là gì lắm. Tôi nghĩ là tổng hợp. Nhưng dù sao mấy phiên vừa qua ai bán đã bán cơ bản và ai mua cũng xác định rõ lý do để nắm giữ dài hạn rồi.
1 Likes
Ae cho hỏi, nghe nói tiền đền bù hiệp thạch về trong tháng 9 này phải ko?
1 Likes
Uhm sáng nay thấy bên VCBS họ nói lại khách hàng chuyển qua tài sản đảm bảo rồi Cụ. Thanks Cụ
2 Likes
DN đã lên kế hoạch 2026 rồi bác, khả năng sớm trong tháng 9 thì tốt. GVR cũng đã lập bản doanh KCN ở Tây Ninh để thúc đẩy các dự án chuyển đổi đất tại đây.
Trước tôi cũng thấy bên nào làm pre-sale rồi.
https://khoxuongdep.com.vn/thoi-han-thue-dat-kcn-hiep-thanh-tay-ninh/
Nói chung là đi làm dự án bất động sản rồi thì sẽ quen với việc kiên nhẫn chờ thủ tục, nhất là tài chính đất đai. Vì đó là bước nhạy cảm nhất. Nhưng Công ty đã đưa ra con số dự kiến tiền bồi thường và xã đã chuyển hồ sơ để tính tiền thuê đất thì cũng loanh quanh từ giờ đến cuối năm phải xong. Vì địa phương người ta còn có kế hoạch ngân sách. Nhất là nguồn thu mà còn để chậm thì bị kiểm điểm chết thôi!
2 Likes
chia xong từ từ lên lại 6x-7x,kkk
năm sau thấy TRC-PHR nằm vùng 6x-7x, anh em lăn chốt,kkk
Thế này thì năm nay lợi nhuận 650-700 tỷ rồi
Hôm nay mình bán trả đúng số hàng mua được của mấy bạn tránh chốt nhé!
1 Likes
Đánh đấm như chú này thì vứt , cái thể loại ăn ly ăn line thì vứt
Bán thì có người mua thôi bác, mỗi người có cách đau tư riêng mà, người ngắn hạn bán cho người dài hạn, khi dó cp mới lên bền vững duọc, cp mà eps mới năm 7-10k như TRC-PHR thỉ trước sau gì cũng lại về vùng 6x-7x
Đọc 1 câu có đúng 16 chữ mà không hiểu được nội dung thì sao cứ lại nghĩ có thể chê bai người khác vậy nhỉ? Mà ở topic này, tôi đánh giá thái độ quan trọng hơn trình độ. Không cấm được nhưng không khuyến khích kiểu ăn nói lỗ mãng!
2 Likes