Tu viện VSA

Thị trường trong nước
#18006

Haha e đọc nhức não cug ko hiểu dc. May có bác viết đơn giãn, dễ hiểu để áp dụng hơn.

1 Likes
#18007

kk. không t nói bánh vẽ của đội nhóm A7 thôi. Kiểu đem hết đất nhân với gia hiện tại để tính ra giá cp ấy. còn 200k là t nhớ mang máng không nhớ rõ.

#18008

Ace chưa tham gia M&A thì cũng khó định giá. Trên thực tế nếu DA đã đầy đủ pháp lý thì chưa cần kinh doanh nó cũng có giá trị tương đối cao so với giá vốn. Nên lúc này gọi là tù mù thần chưởng. Tớ đã từng tham gia thực hiện M&A dự án từ 2008, nó đem ln gấp lần chi phí bỏ ra, nó là bình thường.

6 Likes
#18009

Vâng. tiếc là quả bom trái phiếu nó bị chọc thủng sớm quá. không là vẫn kéo thêm được đoạn nữa a.

#18010

Cứ tham khảo mấy dự án bán lúa non của vhm cho masteri, đều đem ln bằng lần so với giá vốn

7 Likes
#18011

Mỗi lần đọc báo hay xem tivi mấy bác cứ nói p/e, eps của cổ nào đó là đã ko muốn đọc rồi.

Có p/e VNI còn được.

Khi đã tốt nhất và no ko thể tốt hơn được nữa trong ngắn hạn thì nó phải rơi để tìm động lực mới cho chu kỳ mới. Như HPG đợi 2024 để xong nhà máy dung quất 2 và mảng bđs dân cư, bđs khu công nghiệp đã được định hình và đi vào chu kỳ …

8 Likes
#18012

Các bác ấy toàn vay để làm dự án. nên đợt này bị sờ là chịu luôn a ạ. chô em ngay ecopark đợt này bị sờ 4-5 tòa đang hòan thiện gần xong đứng im tháng nay rồi.

1 Likes
#18013

Tôi cũng không cho là cách làm của họ sai. Vấn đề là uống thuốc kích thích thì không bền

1 Likes
#18014

Nếu nhìn vào thổ đu, hàng trăm chuồng cọp không thể cải tạo nó là nỗi đau của người làm nghề xd.
Nghề xd, bđs là có nhiệm vụ phát triển đô thị, mỗi ngành nghề có nhiệm vụ khác nhau trong nền kinh tế chung.

7 Likes
#18015

cuộc sống đầy trớ chêu :laughing:

#18016

tĩnh tâm phế bỏ võ công, tu luyện từ đầu chị ak :laughing:

5 Likes
#18017

Vâng. Đúng rồi a. Nước mình đang phát triển cần xây dựng nhiều.Nhưng đừng nóng quá đề các cụ chú ý. 2 năm nay để các cụ để ý nhiều quá.

#18018

Tôi viết 1 chủ đề bđs, có lẽ đã đủ thông điệp.
Cái sai của mọi người đang nhìn đám bđs chia lô phân nền tự phát đại diện cho cả thị trường

16 Likes
#18019

BĐS luôn đước các cụ chú ý…luôn luôn như thế. Nhìn xung quanh mà xem có phải tải sản to nhất của hầu hết mọi người có phải là BĐS không?

1 Likes
#18020

Nhìn vào FA, nhiều nhà đầu tư đã bị lừa như bác Songda có nói. Nhưg đó là những ndt nhìn FA chưa sâu, với ndt chuyên nghiệp họ nhìn thấy FA của ngành thép đi xuống nên thị trường cũng đã cho thấy cổ thép đi xuống.
Những yếu tố làm giảm cổ thép bao gồm:

  • Q3.2021 khu vực phía nam có phong toả, tất cả các hoạt động xây dựng từ dân dụng đến công nghiệp đến đầu tư công đều dừng. Sản lượng tiêu thụ thép chắc chắn giảm trong khi DN vẫn phải phòng chống dịch. DT và LN dự báo giảm là rõ rệt.
  • Nhìn ra thế giới, giá thép giảm từ đỉnh, chi phí than, quặng lại tăng.
  • thị trường tiêu thụ Trung Quốc giảm mạnh, do dịch bệnh, do lĩnh vực BDS của TQ đi xuống (điển hình là vụ phá sản của tập đoàn BDS Evergrand)
    -,…
    Chừng đó đã đủ để dự báo LN thép đi xuống, nên cổ giảm là tất yếu.
13 Likes
#18022

Về thép tôi đã viết rất nhiều ở thời điểm tháng 11 2021 khi nói nó kết thúc chu kì.
Tốt thành tốt hơn khó duy trì so với xấu thành tốt

7 Likes
#18023

Chú cứ hóng chuyện ở đâu.
A cũng chỉ biết có 4 ng tử vong. Công an công bố đến đâu thì biết đến đấy thôi…soi xét làm gì.
Mà a tưởng chú xoá tài khoản rồi.
Có vấn đề gì thì nói xem, ai lừa chú ạ :innocent:

2 Likes
#18024

Câu này chuẩn quá.
Mà hồi 11.2021 em còn chưa vào F này :rofl:

2 Likes
#18025

Lưu luyến vài cái kiến thức thôi anh, chứ em ít vào pic bác tu thôi.

3 Likes
#18026

Vụ việc xảy ra quả là buồn. Thế nên sống đã nó là cả vấn đề khi đầu tư ck cũng như cân bằng cuộc sống.

6 Likes