VPH - Vạn Phát Hưng: kiên định bằng giàu sang

[Soaring_Phoenix]

vậy đề xuất tăng cổ tức bằng cổ phiếu lợi hơn tiền mặt kaka

[Hue_Dinh]

Để tiền làm dự án nhé

[Hue_Dinh]

Sẽ công bố 2 dự án mới.

[Hue_Dinh]

Giá vốn đất nông nghiệp từ 2002-2015 giờ làm dự án bán thành phẩm gấp 100 lần

[Soaring_Phoenix]

vph >250k mới xứng giá đất của vph kaka

[nhadautuchanchinh]

@Soaring_Phoenix

Trang 27: Lê Minh Triều, tạm ứng mua đất cuối 2021 là 35 tỷ, được giải thích là mua đất có sổ đỏ, đem cầm cố ở Agribank Chợ lớn để vay tiền, giải thích ở mục 28 (trang 43). VPH vay 120 tỷ từ Agribank chợ lớn cầm cố bằng 5 cái sổ đỏ với các hđ thế chấp đồng loạt số 6220-LCL. Vậy là khoản tạm ứng 35 tỷ này vay được 120 tỷ.
Thường thì bank sẽ cho vay tối đa 50% (70%x70%) giá trị khoản vay nên giá trị sổ đỏ này khoảng 240 tỷ. Tức quy đổi 35 tỷ này thành sổ đỏ 240 tỷ, giá trị sổ đỏ theo bên định giá thế chấp tính toán (Thường họ tính khá là bảo thủ) Theo giá thị trường anh em mua bán với nhau phải trên 300 tỷ là thấp nhất. Lưu ý khoản vay này thực hiện từ trước 2021 nên giá trị định giá hiện thời phải cao hơn nhiều. Tất nhiên cty ko thể thay đổi được cái sổ định giá được. vì chỉ là vay bổ sung vốn hoạt động.

Vậy là cứ 35 tỷ ủy thác ra cho cá nhân đổi về 1 loạt quyền sử dụng đất giá trị hiện thời tầm hơn 300 tỷ.
Vậy thì 800 tỷ ủy thác kia kéo về đc bao nhiêu sổ đỏ đây? Không biết VPH có biết đầu cơ đất ko? lại mua vớ mua vẩn đất xen đất kẹt bãi bùn sình lầy thì chán.

quá khủng đất vph gía trị gấp 20 lần vốn hoá chưa

Vph dư địa tăng trưởng bằng lần
Thử hỏi mấy mươi người dám tất tay giá này ???

[Hue_Dinh]

Vph nhiều cái khủng. Đất sạch 100ha SG thì hiếm cty bđs nào có

[Soaring_Phoenix]

chỉ có tay to thôi, lệnh đè giá lên nhỏ lẻ không dám múc kaka , vượt đỉnh dòng tiền vào như thác cuộc tăng sốc lên 8x trước

[nhadautuchanchinh]

Giá nhà liền thổ tăng hơn 40%

[nhadautuchanchinh]

Đất ở sg tăng kinh lắm
Quan trọng là ai dám giành cơ hội về mình thôi, HIỂU ĐƯỢC CÂU CHUYỆN và CAN ĐẢM ĐI LỆNH RỒI ÔM mới là bản lĩnh

[Hue_Dinh]

đất vph giờ thành phẩm có chỗ lên tỷ/m2 rồi. vốn hoá 1k6 tỷ thì quá rẻ

[Soaring_Phoenix]

cầm 1 năm x 9 ít nhất không bác

[nhadautuchanchinh]

Theo em bây giờ ko phải là câu chuyện quỹ đất nữa, vì quỹ đất ai cũng đoán được của Vph rất khủng rồi
Bây giờ là câu chuyện BẢN LĨNH CỦA NHÀ ĐẦU TƯ

[Hue_Dinh]

Kk. Vậy mà nhiều người chê lởm đó

[nhadautuchanchinh]

[nhadautuchanchinh]

Họ chê vì họ xem chứng khoán là đánh bạc đó anh, anh giải thích với những người đó cũng như nước đỗ đầu vịt thôi, ko thay đổi được gì

[Hue_Dinh]

Siêu cổ đâu phải ai cũng ăn được

[Soaring_Phoenix]

lái đánh kiểu này rụng hết bông hoa gạo

[Soaring_Phoenix]

Đất nền 'ấm lên' trên chợ địa ốc trực tuyến

[ssiman225]

Các dự án xin chấp thuận chủ trương sẽ chưa mang lại nguồn thu năm nay 2022 nhưng triển vọng dài hạn thì rất ok. Như vậy có thể hiểu 2 cục uỷ thác đã đi vào đâu.
Cổ tức 7% cổ phiếu sẽ chia luôn, 7% bằng tiền kế hoạch 2022 nhưng nếu kqkd tốt hơn dự kiến sẽ được tạm ứng luôn.
Cơ bản là quá ngon! Cá nhân mình thích các cty chỉ chia cổ tức, không thích các cty cứ suốt ngày phát hành thêm, kêu gọi cổ đông đóng thêm tiền.