Giá cổ phiếu VIC và VHM tím lịm thế kia thì Xavinco chưa cần khởi công đã lồi mồm vì VIC góp hơn 26 triệu cổ VIC giá chỉ 64
Anh nào đạp về 10 đi cho mọi người xúc tý
Đài TH HN đưa tin về XPH
Topic này chỉ là nơi lưu trữ và theo dõi con XPH thôi nha cả nhà, không khuyến khích mua bán.
XPH sẽ là VEF thứ 2
1 Likes
Đợi tin ra thôi bác nhỉ. Tiện nhặt thêm hàng rơi vãi.
Năng nhặt chặt bị.
Gần 1 năm rồi các anh ơi, để em đợi hơi lâu đấy
Vinhomes lên kế hoạch ra mắt dự án tại khu ‘đất vàng’ Cao Xà Lá ở Hà Nội
Doanh nghiệp bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ đầu tư 10.000 tỷ đồng vào bất động sản công nghiệp trong 1-2 năm tới, đặt mục tiêu đạt 10% doanh thu.
Sáng 29/5, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức đại hội cổ đông thường niên. Doanh nghiệp này có năm 2019 đạt mức tăng trưởng cao về cả doanh thu và lợi nhuận. Dự kiến năm 2020, Vinhomes sẽ lấn sân sang mảng văn phòng cho thuê và bất động sản công nghiệp.
Sớm ra mắt dự án tại Giảng Võ và khu Cao Xà Lá
Trong khoảng 20 phút phần hỏi đáp tại đại hội, nhiều cổ đông đã đặt câu hỏi tới lãnh đạo Vinhomes về kế hoạch kinh doanh sắp tới, trong đó tập trung ở việc phát triển mảng bất động sản công nghiệp, phân phối hàng và phát triển các dự án trong tương lai.
Bà Nguyễn Diệu Linh, Chủ tịch Vinhomes, cho biết doanh nghiệp này sẽ đầu tư 10.000 tỷ đồng trong vòng 1-2 năm tới để phát triển mảng bất động sản công nghiệp tại các địa phương có lợi thế về cơ sở hạ tầng. Ngoài ra, mảng văn phòng cũng sẽ được tận dụng cho thuê bên trong các khu đô thị Vinhomes.
Dự kiến, trong tương lai, doanh thu từ mảng này sẽ chiếm khoảng 10% tổng doanh thu của Vinhomes.
Khu đô thị tại khu Cao Xà Lá sẽ được Vinhomes sớm ra mắt. (Ảnh: Phạm Thắng)
Với quỹ đất lớn tại Hải Phòng, Vinhomes sẽ ưu tiên đối tượng khách thuê là VinFast và các đối tác trong chuỗi cung ứng cho nhà máy VinFast, sau đó tiếp tục mở rộng ra cho các doanh nghiệp khác ngoài thị trường.
Bà Linh nhấn mạnh giá thuê cho VinFast hay bất cứ đơn vị nào trong tập đoàn Vingroup đều theo giá thuê thị trường. Nếu VinFast được ưu đãi thế nào thì các khách thuê khác cũng ưu đãi như vậy.
Về việc phát hành 12.000 tỷ đồng trái phiếu, bà Nguyễn Diệu Linh cho biết đó chỉ là hạn mức tối đa dự kiến huy động trong cả năm.
“Nhu cầu đến đâu chúng tôi sẽ tiếp tục giải ngân đến đó. Nếu có cơ hội mở rộng quỹ đất, đầu tư dự án mới thì năm sau Vinhomes có thể phát hành thêm. Hiện tại 12.000 tỷ đồng đã đủ với chúng tôi”, bà Linh nói.
Về dự án mới, Chủ tịch Vinhomes cho biết sẽ ra mắt dự án tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) trong quý II hoặc đầu quý III. Ngoài ra còn các dự án khác như Vinhomes Giảng Võ, Vinhomes Galaxy (hay còn gọi là khu Cao Xà Lá tại quận Thanh Xuân, Hà Nội)… sẽ thúc đẩy để ra mắt thị trường.
“Vinhomes sẽ không bao giờ thiếu hàng, đó là mục tiêu sống còn. Với quỹ đất chúng tôi đang quản lý thì không phải lo vấn đề thiếu hàng. Với dự án lớn, chúng tôi có thể phát triển các dự án ở vùng ven, có tiền năng phát triển lớn, có thể xây dựng được các đại đô thị ở Quảng Ninh, Hải Phòng”, bà Linh chia sẻ.
Tiết giảm chi phí
Năm 2019, doanh thu của Vinhomes đạt 51.600 tỷ đồng, tăng trưởng 34% so với năm 2018. Doanh nghiệp đã bán được 60.100 căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, tổng giá trị khoảng 91.100 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế 29.700 tỷ đồng. Bàn giao 28.000 căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại.
Năm 2020, Vinhomes tiếp tục triển khai 3 dự án là Vinhomes Oceam Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park. Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 97.000 tỷ đồng, tổng loại nhuận sau thuế kế hoạch đạt 31.000 tỷ đồng.
Vinhomes đặt mục tiêu bất động sản công nghiệp chiếm 10% tổng doanh thu. (Ảnh: Quỳnh Danh)
Ông Phạm Thiếu Hoa, Tổng giám đốc Vinhomes, cho biết năm 2020 sẽ tập trung phát triển mảng bất động sản công nghiệp tại các thành phố lớn có hạ tầng tốt. Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ tận dụng và cho thuê văn phòng bên trong các khu đô thị Vinhomes.
“Mảng văn phòng và bất động sản công nghiệp sẽ được quan tâm phát triển trong 3-5 năm tới, giúp hoàn thiện danh mục tài sản, mang lại thu nhập thường xuyên, tận dụng tốt lợi thế của Vinhomes”, ông Hoa nói.
Vị này cũng báo cáo năm 2020, Vinhomes sẽ tập trung vào tính hiệu quả, tiết giảm chi phí, tạo ra giá trị lâu bền cho công ty. Công nghệ và số hóa sẽ được quan tâm tối đa trong các hoạt động.
"Biệt thự bán chênh cả tỷ đồng là điều đáng mừng"
Lãnh đạo Vinhomes cũng nhận được nhiều câu hỏi về việc thay đổi cách phân phối dự án từ bán buôn trước kia sang tự phân phối hiện nay.
Bà Nguyễn Diệu Linh cho biết tỷ trọng bán buôn của Vinhomes sẽ là 30-35% tổng số, còn lại là bán lẻ. Tuy nhiên, doanh nghiệp này mới chỉ áp dụng tự phân phối dự án tại miền Bắc. Còn các dự án tại miền Nam vẫn bán buôn và phân phối thông quan sà.
“Hệ thống phân phối của Vinhomes là rất mạnh, nên không thể làm cùng một lúc chuyển đổi. Chúng tôi mới áp dụng thử nghiệm, nếu hiệu quả sẽ nhân rộng”, Chủ tịch Vinhomes nói.
Trước câu hỏi biệt thự tại phân khu Manhattan (Vinhomes Grand Park, quận 9, TP.HCM) đang được bán chênh từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng, bà Nguyễn Diệu Linh cho rằng đó là do cung cầu của thị trường. Vị này cho rằng điều đó cho thấy dự án được quan tâm. Nếu người mua trước không chào giá được cao hơn thì đó mới là điều đáng lo.
“Bán chênh cả tỷ đồng thậm chí là điều đáng mừng với chúng tôi”, bà Linh nói.
Về các dự án đã chuyển nhượng, bà Nguyễn Diệu Linh cho biết Vinhomes không bán toàn bộ dự án mà vẫn đóng vai trò chủ đạo. Theo đó, Vinhomes là đơn vị đầu tư và quản lý toàn bộ cơ sở hạ tầng, tiện ích dự án. Các nhà đầu tư thành phần lợi ích sẽ không mất công tiếp cận dự án, làm cơ sở hạ tầng ban đầu. Những doanh nghiệp sẽ chia sẻ được nguồn lực đầu tư, chung tay phát triển dự án cùng Vinhomes. Đồng thời mang đến những thương hiệu tốt, tăng sự lựa chọn cho khách hàng, đa dạng sản phẩm trong đại đô thị.
Ngoài ra, khi Vinhomes vận hành khu đô thị, các doanh nghiệp khác phải trả phí quản lý vận hành khi sử dụng các tiện ích chung bên ngoài khu đất thành phần.
Nguồn Vinhomes lên kế hoạch ra mắt dự án tại khu 'đất vàng' Cao Xà Lá ở Hà Nội
Chứng khoán là game cân não giữa người mua và kẻ bán. Đi trước 1 bước sẽ là lợi thế.
Cũng như tâm lý trong chơi cờ. Tham cũng chết, sơ hở cũng chết, sợ thì lại khó thắng.
Sáng nay 6/4/2021 một số lệnh chốt lời đẩy ra hoặc là dìm giá ở mức 11.x và cầu nhặt giá thấp nuốt hết. Khả năng có sự thay máu ở mức giá 11-12 trước khi xph lên 1 mức mới.
Phiên chiều nay ngày 6/4 giằng co quá luôn.
Bên mua chỉ kê giá đỏ và bên bán chỉ muốn bán giá xanh.
Thư mời họp đại hội cổ đông XPH ngày 29/04/2021, anh chị em chuẩn bị lên đồ đẹp đi dự đại hội cổ thông thì xem ở đây:
A/e nào đi họp thì nhớ hỏi về cái 233 Nguyễn Trãi nhé.
1 Likes
Ok bác, tất nhiên rồi.
Lạ cái này 6 tháng 2020 XPH lãi hơn 1,2 tỷ, nhưng 6 tháng cuối năm 2020 thì giấu bctc như mèo giấu mứt ấy.
Gần đến ngày đại hội vẫn chưa đưa ra để cổ đông xem xét thảo luận, không hiểu âm mưu gì đây. hay giấu lãi gom hàng ta.
Đếm cua trong nồi xph
Tài sản 200,4 tỷ
Vốn CSH với 12,97 triệu cp là 129,7 tỷ
Quỹ đầu tư phát triển: 95 tỷ
Nhà máy 13ha ở Quốc Oai
Cbcnv hơn 50 người
Thương hiệu Xà phòng HN 61 năm qua.
Đếm cua trong hang:
- vốn góp 3,5625% vào bđs vinhomes Xavinco, xavinco này có gần 30 triệu cp Vingroup góp lúc giá 64 giờ VIC giá 124
- 3 miếng đất nhỏ ở đường Nguyễn Trãi (ai cập nhật giúp với).
Với giá trị sổ sách 14,9k thì giá trên sàn 11,8 đang thấp hơn 21%.
XPH là con của Vinachem, Vinachem trực thuộc bộ Công Thương.
Thoái vốn lần 1, lần 2 thất bại là do yêu cầu đấu giá lô lớn, chỉ thoái cho 1 đơn vị toàn bộ 80% số cỏi phần của xph nên chưa có nhà đầu tư nào múc.
Năm 2021 sau khi chính thức tái cơ cấu và ổn định lại sx tại nhà máy và trụ sở mới thì khả năng Vinachem sẽ lại thoái vốn lần 3.
Các cụ nói quá tam 3 bận.
Chiều nay 8/4/2021 XPH đã đẩy thông tin lên website tại địa chỉ
Tình hình năm 2020 đã khả quan rất nhiều, sxkd có lãi và năm 2021 tiếp tục ổn định và phát triển
Xem anh Vượng làm tiền này, các bạn :
Vingroup lãi gần 17.000 tỷ đồng từ 3 giao dịch bán buôn
03-04-2021 - 09:28 AM | Doanh nghiệp
![[IMG]](https://cafefcdn.com/thumb_w/650/203337114487263232/2021/4/2/photo1617351786912-1617351787033603823137.jpg)
Cũng trong năm 2020, Vingroup tiếp tục chi hàng chục nghìn tỷ đồng để mua các công ty mới.
Năm 2020, CTCP Tập đoàn Vingroup (VIC) ghi nhận doanh thu từ hoạt động tài chính lên tới 31.068 tỷ đồng. Trong đó, gần 28.600 tỷ đồng doanh thu tài chính đến từ lãi chuyển nhượng công ty con và thanh lý các khoản đầu tư tài chính, cùng kỳ 2019 là khoảng 11.300 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán của Vingroup thuyết minh các giao dịch này như sau:
-
Năm ngoái, Vingroup đã góp 99,8% vốn điều lệ vào CTCP Kinh doanh Bất động sản MV Việt Nam (Công ty MV), sau đó chuyển nhượng lại 80% sở hữu trong công ty với tổng giá 8.799 tỷ đồng. Lãi chênh lệch từ giao dịch ghi nhận 7.148 tỷ đồng. Tổng giám đốc của Công ty MV Việt Nam hiện là ông Nakagawa Kyosuke (Nhật Bản), ông này là Tổng giám đốc phụ trách bất động sản, hạ tầng… của Tập đoàn Mitsubishi tại Việt Nam.
-
Vingroup cũng thành lập Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản MV1 Việt Nam (Công ty MV1) rồi chuyển nhượng 80% sở hữu trong công ty này với giá 9.651 tỷ đồng, ghi lãi 6.785 tỷ đồng. Tuy không còn giữ quyền kiểm soát nhưng Vingroup vẫn có ảnh hưởng đáng kể lên Công ty MV1. Công ty MV1 có vốn điều lệ 12.064 tỷ đồng, hiện 80% thuộc sở hữu bởi CTCP Drigp 2 (Nhật Bản), đơn vị có mối liên hệ đến tập đoàn Mitsubishi.
Hai giao dịch trên liên quan đến việc chuyển nhượng dự án thành phần tại khu đô thị VinHomes Grand Park.
- Vingroup thành lập CTCP Kinh doanh Bất động sản S-Vin Việt Nam (Công ty S-Vin) sau đó chuyển nhượng 90% với giá 3.273 tỷ đồng, thu lãi 2.948 tỷ đồng. Tổng giám đốc của S-Vin hiện là ông Morita Naohiro, ông này đồng thời là Tổng giám đốc Samty Việt Nam (công ty Nhật Bản). Đầu năm nay, Vinhomes và Samty ký hợp tác cùng phát triển dự án The Sakura – Vinhomes Smart City (Hà Nội) xây dựng 4 tòa căn hộ trong khu đô thị Vinhomes Smart City.
Như vậy, 3 công ty bất động sản được Vingroup lập trong năm 2020 đều đã được bán lại cho các tập đoàn Nhật Bản, thu lãi 16.881 tỷ đồng.
Bản chất đây là các giao dịch bán buôn bất động sản tại các đại đô thị mà Vingroup triển khai trong vài năm gần đây. Tuy nhiên do cấu trúc giao dịch là chuyển giao cổ phần của công ty nắm giữ dự án nên theo quy định được ghi nhận vào doanh thu tài chính.
Các giao dịch bán buôn giúp tập đoàn nhanh chóng có được dòng tiền mà vẫn đảm bảo biên lợi nhuận. Trong khi đó, pháp lý về đất đai là một trong những vướng mắc lớn đối với các chủ đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Chiến lược bán buôn được Vinhomes triển khai khi công ty này có đầy đủ tiềm lực xây dựng cơ sở hạ tầng cho những khu đô thị rộng lớn, có vai trò kiến tạo cho các chủ đầu tư khác triển khai dự án của mình.
Bên cạnh các giao dịch bán buôn lớn, Vingroup cũng cho biết đã bán đi 40% sở hữu trong Công ty Việt Thắng, doanh nghiệp sản xuất thức ăn chăn nuôi trước thuộc sở hữu của CTCP Hùng Vương (vua cá tra). Vingroup mua cổ phần Việt Thắng năm 2018, vừa rồi bán lại với giá 1.285 tỷ đồng, lãi ghi nhận 627 tỷ đồng.
Vingroup đã chuyển nhượng 25% sở hữu trong Công ty Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (Công ty Du lịch Phú Quốc) với giá chuyển nhượng 1.950 tỷ đồng, lãi 1.405 tỷ đồng.
Giao dịch này không bao gồm một cấu phần hợp tác của Vingroup và Công ty Du lịch Phú Quốc (khách sạn, sân golf, biệt thự thuộc khu Bãi Dài và vườn thú Vinpearl Safari – Phú Quốc). Tổng tài sản của cấu phần hợp tác này hơn 14.600 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, Vingroup vẫn tích cực với các giao dịch thâu tóm công ty như thường lệ.
Tháng 12/2020, tập đoàn hoàn tất mua 96,5% cổ phần Công ty Đầu tư Bảo Lai (Công ty Bảo Lai) giá phí 2.780 tỷ đồng, đây là công ty khai thác kinh doanh đá tỉnh Yên Bái có tổng tài sản được xác định 2.155 tỷ đồng. Một công ty khai thác tài nguyên khác được Vingroup mua lại là Hương Hải – Quảng Ngãi với giá 450 tỷ đồng.
Trong lĩnh vực bất động sản sở trường, Vingroup chi 4.600 tỷ đồng mua Công ty Đại An, chi 880 tỷ đồng mua Công ty Đầu tư Phát triển Nguyên Phú. Trong lĩnh vực nhà hàng – khách sạn, Vingroup chi 9.153 tỷ đồng mua Công ty Du lịch Hòn Một và Công ty Đầu tư Cam Ranh.
Nguồn CFF
Cao thủ buôn đất:
Đầu năm nay, Vinhomes và Samty ký hợp tác cùng phát triển dự án The Sakura – Vinhomes Smart City (Hà Nội) xây dựng 4 tòa căn hộ trong khu đô thị Vinhomes Smart City.