Tiếc quá bạn ơi.
Cập nhật các tờ trình trước thềm AGM 2025.
= = =
Sau khi ứng 2 lần tiền 10% và 10% cuối năm 2024 đầu năm 2025. Cổ tức còn lại của 2024 là 10% tiền mặt và 16% cổ phiếu, dự kiến sẽ được chia sau ĐHCĐ thông qua.
Cho 2025
Hoạch toán doanh thu D7 và các hàng tồn kho còn sót lại.
Đền bù giai phóng mặt bằng D4.
Hoàn thiện hạ tầng Gia Thuận 2.
Xúc tiến mở rộng Gia thuận 1,2 mỗi Cụm tăng thêm 25ha.
LNST 160 tỷ hợp nhất. Phấn đấu 180 tỷ.
Mời Quý anh/chị/em tiếp tục đè giá !
Thứ Ba
15/04/2025
Họp để xem xét các nội dung sau: 1. Hồ sơ đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà máy in các sản phẩm trên vải tại thửa đất số 83, tờ bản đồ số 09, ấp Long Bình, xã Yên Luông, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam của Công ty TNHH Thuận Hưng TG. 2. Hồ sơ đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Công ty TNHH Dệt May YUEXIN tại Lô A10, Cụm công nghiệp Gia Thuận 1, xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang của Công ty TNHH Hanthong Vina (18/GM-STC)
FYI.
Điểm nổ đột biến sẽ là bê tông, có thể sẽ đến từ D7 hoạch toán nhanh hơn, hoặc 5ha GT1 chốt hoạch toán trong kỳ.
Chả biết rơi vào Quý nào.
1 Likes
Chúng tôi đã tham dự đại hội cổ đông thường niên năm 2025 của THG và xin cập nhật như sau:
KẾT QUẢ KINH DOANH NĂM 2024
Doanh thu: 1.867 tỷ VND
Lợi nhuận sau thuế (NPAT): 141,8 tỷ VND
Tỷ lệ chia cổ tức: 50% (30% tiền mặt, 20% cổ phiếu)
KẾ HOẠCH NĂM 2025
Doanh thu mục tiêu: 1.976 tỷ VND (+5,8%)
Lợi nhuận sau thuế mục tiêu: 160–180 tỷ VND (+13% – 27%)
Tỷ lệ chia cổ tức: 40%
Kế hoạch đầu tư (Capex): 498,4 tỷ VND, phân bổ như sau:
Cụm công nghiệp Gia Thuận 2: 220 tỷ VND
Dự án Đường số 7: 35 tỷ VND
Khu dân cư Nguyễn Trọng Dân: 20 tỷ VND
Cụm công nghiệp Gia Thuận 1: 30 tỷ VND
Dự án phát triển khu dân cư Đường số 4: 65 tỷ VND
Đầu tư thiết bị bê tông: 90 tỷ VND
Đầu tư kho xưởng cho thuê: 15 tỷ VND
KẾT QUẢ KINH DOANH QUÝ I/2025
Doanh thu: 514,4 tỷ VND (+58,4%)
Lợi nhuận sau thuế: 31 tỷ VND (+78%)
Kế hoạch lợi nhuận cho các quý tiếp theo:
Quý 2/2025: 36 tỷ VND
Quý 3/2025: 37 tỷ VND
Quý 4/2025: 55 tỷ VND
Kết quả kinh doanh này chưa bao gồm Gia Thuận 2, Gia Thuận 1 bán thêm
CẬP NHẬT DỰ ÁN
Dự án D7:
Đã bán 40%; 7 lô đã đặt cọc trong Q4/2024 và 10 lô trong Q1/2025.
Ban lãnh đạo có chia sẻ sẽ ra hàng từ từ để tối ưu giá bán.
Cụm công nghiệp Gia Thuận 1:
Đã có nhà đầu tư ký hợp đồng thuê ~5ha; chưa ghi nhận doanh thu. Chưa bị ảnh hưởng bởi thuế quan từ Mỹ do mang tính dài hạn, nhưng công ty vẫn theo sát để điều chỉnh linh hoạt khi cần.
Cụm công nghiệp Gia Thuận 2:
Đang đàm phán với một nhà sản xuất giày Hàn Quốc cho giao dịch 10–12ha; đang chờ hoàn tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất (~60–70 tỷ VND). Công ty Hàn Quốc này là YC Tec, họ đã xuống xem lô đất vài lần và trong lần gân đây nhất họ có dẫn cả kỹ sư thiết kế xuống xem dự án. Khả năng cao chúng ta sẽ đón nhận vài điều bất ngờ sau Q2/2025
MÔI TRƯỜNG THỊ TRƯỜNG & CHÍNH SÁCH
Sáp nhập Đồng Tháp – Tiền Giang (trung tâm hành chính đặt tại Tiền Giang) do đó Tiền giang sẽ có cửa trên hơn so với Đồng Tháp.
Cơ hội:
Mở rộng thị trường, tiềm năng phát triển mảng bê tông, cụm công nghiệp và khu dân cư mới.
Thách thức:
Cạnh tranh gia tăng khi có nhiều nhà phát triển mới tham gia thị trường. Đồng Tháp cũng có công ty làm về bê tông và xây dựng nhưng năng lực cạnh tranh và năng lực tài chính của các công ty này kém hơn rất nhiều so với THG.
THÁCH THỨC VẬN HÀNH
Thiếu hụt vật liệu: Nguồn cung cát và đá hạn chế gây ảnh hưởng tới sản lượng bê tông. THG đang chủ động đàm phán hợp đồng dài hạn để đảm bảo nguồn cung cho khách hàng.
NGUỒN: NKCT
2 Likes
UBND Huyện Gò Công Đông đã yêu cầu các nhà đầu tư tham khảo quy hoạch dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành quy mô từ 38ha đến 10.000ha theo kế hoạch sử dụng đất của Huyện Gò Công Đông giai đoạn phát triển 2025-2030. Dự án này đã được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và được chia thành các giai đoạn phát triển cụ thể:
-
Giai đoạn 2025-2026: Tập trung hoàn thành công tác tìm kiếm nhà đầu tư dự án.
-
Giai đoạn 2025-2030: Phát triển và khởi công dự án.
-
Giai đoạn hoàn thành: Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2032-2037.
Trong năm 2024, UBND Huyện Gò Công Đông đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của dự án vào ngày 28/2/2024 và bắt đầu triển khai và đẩy mạnh công tác mời gọi và tìm kiếm nhà đầu tư dự án. Vị trí xây dựng dự án đã được đầu tư xây dựng kè biển sẵn rất vững chắc để thi công dự án.
Dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành đã được chuẩn bị kỹ lưỡng qua các bước sau:
-
Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất: Dự án đã được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cụ thể, phù hợp với định hướng phát triển của Huyện Gò Công Đông. Kế hoạch này đảm bảo rằng đất đai được sử dụng hiệu quả và phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững.
-
Quy hoạch chi tiết: Dự án đã được quy hoạch chi tiết với các phân khu chức năng, bao gồm khu dân cư, khu thương mại, khu giải trí, khu nghỉ dưỡng và khu sinh thái. Quy hoạch này giúp đảm bảo rằng dự án được triển khai một cách đồng bộ và hiệu quả.
-
Thiết kế hạ tầng: Dự án đã được thiết kế với hệ thống hạ tầng hiện đại, bao gồm đường ven biển, tuyến metro, công viên cây xanh, và các tiện ích công cộng. Thiết kế hạ tầng này giúp đảm bảo rằng dự án có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.
-
Đầu tư xây dựng kè biển: Vị trí xây dựng dự án đã được đầu tư xây dựng kè biển sẵn rất vững chắc, giúp đảm bảo an toàn và ổn định cho dự án.
-
Kế hoạch triển khai: Dự án đã được lên kế hoạch triển khai cụ thể, bao gồm các giai đoạn phát triển và khởi công dự án. Kế hoạch này giúp đảm bảo rằng dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt được mục tiêu đề ra.
Dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành là một siêu dự án có tiềm năng lớn, không chỉ về mặt kinh tế mà còn về mặt xã hội và môi trường. Dự án này có thể mang lại nhiều lợi ích cho người dân và góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.
Một số điểm đáng chú ý về dự án này bao gồm:
-
Tiềm năng kinh tế: Dự án có thể tạo ra nhiều cơ hội kinh tế mới cho khu vực, bao gồm việc tạo việc làm và thu hút đầu tư.
-
Tác động xã hội: Dự án có thể cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, cung cấp các tiện ích và dịch vụ mới.
-
Tác động môi trường: Dự án cần được triển khai một cách bền vững, đảm bảo bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.
Tổng quan, dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành là một dự án quan trọng, cần được triển khai một cách kỹ lưỡng và hiệu quả để đạt được mục tiêu đề ra.Theo thông tin chưa chính thức thì hiện tại Tập đoàn Vingroup đang có chủ trương và thỏa thuận xin lấy đất trước để triển khai dự án. Việc này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn đối với dự án và tiềm năng phát triển của khu vực. Để chủ trương xin lấy đất trước và triển khai dự án theo kế hoạch, Tập đoàn Vingroup cần:
-
Nghiên cứu kế hoạch triển khai dự án của Huyện Gò Công Đông: Vingroup cần nghiên cứu kỹ lưỡng kế hoạch triển khai dự án của Huyện Gò Công Đông đã công bố bao gồm các giai đoạn phát triển và khởi công.
-
Thỏa thuận với chính quyền địa phương: Vingroup cần thỏa thuận với UBND Huyện Gò Công Đông về việc xin lấy đất trước và triển khai dự án theo kế hoạch, đảm bảo phù hợp với kế hoạch triển khai dự án của huyện.
-
Lập kế hoạch chi tiết: Vingroup cần lập kế hoạch chi tiết cho dự án, bao gồm các giai đoạn phát triển, khởi công và hoàn thành, đảm bảo phù hợp với kế hoạch của huyện.
-
Đảm bảo nguồn lực: Vingroup cần đảm bảo nguồn lực cần thiết để triển khai dự án, bao gồm tài chính, nhân lực và vật lực.
-
Triển khai dự án: Vingroup có thể triển khai dự án từ từ theo kế hoạch đã được lập, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Một số điểm cần lưu ý:
-
Phù hợp với kế hoạch của huyện: Vingroup cần đảm bảo rằng kế hoạch triển khai dự án của mình phù hợp với kế hoạch của Huyện Gò Công Đông.
-
Thỏa thuận rõ ràng: Vingroup cần thỏa thuận rõ ràng với chính quyền địa phương về việc xin lấy đất trước và triển khai dự án từ từ.
-
Đảm bảo tính pháp lý: Vingroup cần đảm bảo rằng việc xin lấy đất trước và triển khai dự án từ từ tuân thủ các quy định của pháp luật.
Bằng cách thực hiện các bước trên, Vingroup có thể chủ trương xin lấy đất trước và triển khai dự án theo kế hoạch một cách hiệu quả và phù hợp với kế hoạch của Huyện Gò Công Đông.
Chúng tôi đã nói nhiều về Phân bón là một nhóm ngành tăng trưởng tốt nhất Quý 1/2025 và ko bị tác động quá nhiều bởi thương chiến.
Vâng. Thật vậy …
Phân mà Quý vị còn chê nữa thì …
Quý này có khi móm.
