Năm nay chốt Fpt , nhưng cua Ccl còn dài và nhiều lắm .
Các lô ks , tttm, siêu thị đều mặt tiền đường chính , kim cương. Sổ đỏ chính chủ hết nha ae
Riêng lô siêu thị bên Go vẫn liên lạc với Ccl thường xuyên , cũng theo nhiều năm nay rồi . Kỳ vọng khi Fpt về , trụ sở c.a tỉnh hoàn thành . Sẽ hút nhiều dân về , mật độ đủ theo tiêu chuẩn của họ .
Năm sau thi công chung cư 1000 căn.
Cuộc chơi còn dài , ae cứ từ từ thưởng thức
Thật ra ccl cũng k mới . Xưa nhiều cao thủ cũng đào bới rồi . Tôi cũng chỉ người mới , nhưng đọc tham khảo các bài viết cũ là tôi phi xuống ST tham quan 5A luôn .
Từ đó mới có cái nhìn khách quan và quyết theo
Ccl dài hạn …
Cách đây chừng 3 năm , Ccl rất bình thường .
Vì lúc đó hạ tầng tại 5A và các tuyến đường kết nối từ 5A về trung tâm ST chưa xong , trung tâm hành chính tỉnh cũng chưa có nhiều trụ sở , dân cũng chưa đông và giá đất cũng bình thường .
Giờ Ccl mới đúng ngon
Tiếc là giá cp vẫn cứ lận đận 
Hy vọng năm nay khi dứt điểm hạ tầng , lại thêm Fpt về , Ccl sẽ sớm vụt sáng thành thiên Nga 
Ccl về vùng này; tích lũy đẹp .
Lại là cơ hội cho ae lên tàu 
Đất cát , chung cư , … giờ nóng bỏng khắp nơi
Thật khó để ae nhỏ lẻ chúng ta sở hữu …
Thôi tý xúc ít Ccl vùng an toàn , vứt đấy
Coi như mua miếng đất vùng ven giá rẻ
Mua xong , cho thuê miếng đất này , lấy cổ tức hàng năm cũng ổn phết
Chúc ae may mắn , quyết đoán
Năm 2022, 2023 bán rất ít sản phẩm . Giữ gìn gần như nguyên vẹn tài sản cho cổ đông .
Ngoài lợi nhuận đều , ngoài cổ tức ổn định , ngoài hạ tầng cần phải hoàn thiện
Thì Ccl còn kịp xây thô đâu đó hơn 200 căn nhà THÔ , hiện CÓ SẲN ; để làm giỏ hàng cho chu kỳ bds này.
Chuẩn bị cho nhịp bán hàng cuối năm thôi …
Hình mẫu của HDG và NTL
Nhân tiện Ccl đang hot , xin phép ae cho mình 30s quảng cáo tý nha
Mình chủ lực là CTD , Ccl iu sau , mê nhậu ham vui nên cũng sẽ đi xa.
Ccl gu siêu siêu rẻ, cổ tức ổn định, đạt điểm rơi LN mạnh khi dứt điểm nghĩa vụ hạ tầng
Còn CTD là gu cp tăng trưởng , gu của tụi Tây khi nâng hạng , …
Mời ae giao lưu em hàng chủ lực CTD của mình nữa nhé. Vài gạch đầu dòng cho ae tham khảo :
Cty tăng trưởng , siêu minh bạch
Pb ~ 0.77 , tiền mặt siêu khủng , tỉ lệ tiền mặt trên vốn hoá top trên thị truờng
Backlog siêu khủng , hiện hơn 50% doanh thu là từ Fdi xịn, Lego, Pandora , Pepsi , … Bds phục hồi thì CTD tăng trưởng ác liệt lắm
Mấy năm tái cơ cấu , dp nợ xấu hơn 1400 tỷ mà ln vẫn đẹp tăng trưởng. năm nay chính thức k dp nữa (đã đủ ) + có game hoàn nhập tối thiêu 150 tỷ từ SG Glory
Mảng Bds hợp tác cùng Lephong bán hàng siêu ngon , dự sẽ đột biến ln
Đang vảo chung kết dự án bds gần 100 hec kế Ecopark LA, …
Có nghị quyết nới full room ngoại . Ae để ý Vừa hở là Tây xúc kín room luôn . Nới full thì Tây nó húc ác liệt
CTD vùng này theo cá nhân mình rất an toàn . Mời ae giao lưu nhé
Cuối phiên CCL bừng sáng, tuần này chắc vượt giá 10 ko
Để biết Ccl may mắn và lợi hại như thế nào ae tìm hiểu về dự án Gem , động lực tăng giá thời gian qua của DXG nhé
Gem giờ phải đóng tiền qsd rất lớn (hình như 3k tỏi) , vì vậy với giá bán cũ Dxg khó có lãi.
Vì vậy họ đơn phhương huỷ Hd với khách hàng cũ để bán giá mới . AE googe là thấy
Tuy nhiên đếm cua , doanh thu , lợi nhuận thì cũng đâu đó bằng vốn hoá là cùng (với điều kiện mọi thứ từ bán hàng, xd , khách hàng cũ kiện cáo , … thuận lợi)
HLD gần đây tiền qsd cũng tăng hơn so với dự toán ban đầu hơn 1000 tỏi
Tiền qsd bây giờ đóng quá lớn + thêm lãi vay kèm theo , ăn mòn phần lớn lợi nhuân của doanh nghiệp .
Bởi thế mới thấy những cty như Ccl thật quá may mắn khi xong tiền qsd cách đây tận 18 năm.
Nghĩa vụ hạ tầng cũng hơn 95% rồi , vì vậy biên lợi nhuận quá dã man (ae tham khảo bctn 2 năm gần nhất của Ccl nhé. Bán rất ít sp mà làm đc rất rất nhiều thứ )
Nếu không đầu tư Ccl
mà chọn mã khác. AE nhớ lưu ý cái TIỀN QSD để định giá cho chuẩn
TT chung xấu nên CCL chỉnh theo. ng này xuống tàu là cơ hội cho ng khác lên tàu. Tuần tới CCL sẽ tiếp tục hành trình
Nói một cách chân tình thì Ccl vùng này định giá siêu rẻ và an toàn .
Mọi thứ về tài sản , tiềm năng gần như đã quá rõ ràng … thêm Fpt , nghĩa vụ hoàn thiện hạ tầng , lợi nhuận , ….
ACe nào dân đầu tư đàng hoàng, theo mình nên dành 2 ngày cuối tuần tìm hiểu + đọc thật kỹ bctc Ccl vài năm qua + xem thêm Clip , YouTube, … về 5A.
Và quyết đoán
Tránh trường hợp sau này cổ cánh lên cao, lại Fomo thì không hay chút nào.
Vài lời chân tình
Chúc ae may mắn & cuối tuần vui vẻ
Giờ mình ít chém . Khi nào Fpt khởi công hoặc có gì hay về lễ mở bán cuối năm sẽ lên chém lại cùng ae
Sẽ lên như mỏ vàng hgm
Giá chung cư tại Thủ Thiêm , cháy sạch giỏ hàng
Giá bị đẩy lên cao một phần cũng do cái tiền Qsd bên SKL phải đóng quá cao + miền Nam đang thiếu cung , …
Chục căn trong này bằng luôn vốn hoá Ccl
Quá dã man
Vị trí của đại đô thị Mekong Centre 5A của CCL là cực kỳ đẹp. Vốn hóa Cty chỉ hơn 500 tỷ mà Quỹ đất sạch sẵn sàng bán lên đến 4 - 5 ngàn tỷ!!! Gấp nhiều lần định giá trên sàn của CCL. CCL cần nhiều nhà đầu tư nhìn nhận đúng và dòng tiền tìm đến ngày càng nhiều sẽ đưa Cty về với giá trị thực trên thị trường.
Giá tăng mạnh như này thì công ty bds nào có nguồn cung trong tay càng có lợi…
CCL ở tỉnh lẻ nên phải từ từ…
Lãnh đạo tính toán kỹ nên bán từ từ thôi
Dự án quá đẹp…mà giá rẻ thật
Cuối năm thường bên Ccl đều phối hợp cùng Dkrs mở bán khá hoành tráng
Năm nay đến giờ vẫn chưa thấy gì . Còn 1 tháng nữa Tết rồi
Có khi nào bán đc lô Fpt , có 1 cục tiền to , nên bên Ccl túc tắc qua Tết mới mở bán k nhỉ
1.5ha x30 triệu =450 tỷ có được không?
Mình nghe phong phanh lô Fpt chỉ 6tr/m2 thôi
Lô này chắc đc 90 tỏi . Hy vọng Fpt giao đủ tiền trong năm nay luôn , để ae cổ đông thấy luôn trong bctc .
Giá vốn , tiền đất tận 18 năm trc . Nên bán ntn cũng đều lãi mạnh thôi
Lô này nằm ngoài kế hoạch kd , nên nếu nhận tiền trong năm nay thì chắc chắn lãi vượt kế hoạch xa xa.
