Cực hót ! Bí ẩn siêu thế lực nào đứng sau A7 mà hô cổ nào cũng x5 x10x100 x300...lần

Thị trường trong nước
#427

@sieuco12345 welcome > Giá căn hộ Thủ Đức gấp 2,6 lần Dĩ An, nhà đầu tư đổ về vùng giáp ranh tìm cơ hội

THỨ 6, 31/12/2021, 10:54
[​IMG]

[​IMG]
Nguồn cầu nhà ở tại Bình Dương gấp đôi TP.HCM và sẽ còn tăng mạnh nhờ đô thị hóa và bùng nổ FDI

Nguồn cầu ở thực thứ hai đến từ lực lượng đông đảo chuyên gia, doanh nhân, dân văn phòng cấp cao sống trong khu vực. Trong báo cáo nhà ở thị trường Bình Dương của batdongsan.com.vn công bố vào năm 2020, đơn vị này cho biết, tốc độ gia tăng dân số trung bình của Bình Dương là 7,3%/năm, cao nhất cả nước và gấp 3 lần TP. HCM. Tương đương với mỗi năm nơi này cần thêm 7,171,520 m2 nhà ở với khoảng 102,450 căn nhà (diện tích 70m2), gần gấp đôi TP.HCM. Đơn vị này cũng chỉ ra hiện Bình Dương có 50,000 chuyên gia, hơn 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động. Tuy nhiên nguồn cầu nhà ở của Bình Dương không dừng lại tại đây.

Theo thống kê, dân nhập cư Bình Dương là hơn 50%, tốc độ đô thị hóa đứng đầu cả nước lên đến 80,1%. Mặc dù trong quý 3 thị trường công nghiệp của Bình Dương chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng ngay sau khi bước vào giai đoạn bình thường mới, tỉnh này tiếp tục chứng minh sức hút và vị thế dẫn dắt số 1 của thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Trong tháng 12, Bình Dương vừa đón nhận nguồn vốn 1 tỷ USD Mỹ đến từ tập đoàn Lego cùng với đó là hàng chục hội thảo xúc tiến đầu tư diễn ra liên tục. Lũy kế đến tháng 11/2021, Bình Dương thu hút 37 tỷ USD, giữ vị trí số 2 cả nước về nguồn vốn FDI. Điều này cho thấy, thời gian tới với sự bùng nổ về công nghiệp, Bình Dương sẽ còn đón nhận lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc, những chỉ số nhà ở, chuyên gia, người lao động tại đây đều nhảy vọt. Là thị trường công nghiệp truyền thống, phát triển sớm nhất của Bình Dương, Dĩ An không nằm ngoài lan sóng này, tạo điều kiện cho thị trường BĐS nở rộ và đón những chu kỳ tăng giá mới để tương xứng với nhu cầu ở.

Dư địa tăng trưởng mạnh

“Tiền chảy về chỗ trũng” và “giá khởi điểm càng thấp tỷ lệ tăng giá càng cao” luôn là quy luật của thị trường BĐS. Sự phát triển của Dĩ An không thua kém vùng giáp ranh Thủ Đức trong khi mức giá bán cao gấp 2,6 lần là cơ sở để nhà đầu tư nhìn thấy khả năng tăng giá của khu vực. Chưa kể ngay trong Bình Dương, mặt bằng giá căn hộ tại một số khu vực như Thuận An cũng đã chạm ngưỡng 45 triệu/m2.

[​IMG]
Nhà đầu tư tìm thấy cơ hội tăng trưởng giá và bài toán cho thuê khả quan

Với mức giá trung bình dao động khiêm tốn chỉ 34-35 triệu mỗi m2, Dĩ An sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng ngang ngửa với giá đỉnh của Thuận An trong ngắn hạn và dài hạn sẽ tiệm cận với TP. Thủ Đức. Điều này là hoàn toàn có cơ sở khi báo cáo của batdongsan.com.vn chỉ ra, trong giai đoạn 2018 – 2020, giá căn hộ Bình Dương đã tăng 68%, tương đương 23%/năm. Trong giai đoạn 2022 – 2025, Dĩ An đón thêm cú hích gấp rút cho lộ trình lên đô thị loại I cùng những tuyến giao thông huyết mạch như hoàn thiện cầu vượt ngã tư 550, cấp như Quốc Lộ 1K mở rộng lộ giới 54m, DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m,…

Chưa kể nhu cầu ở thực tạo ra thu nhập cho thuê tốt. Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cao cấp của Bình Dương là 7-9%, cao hơn so với TP.HCM chỉ 5-6%. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tại khu vực Dĩ An có thêm bài toán lợi nhuận tại thị trường này.

Họ Becamex chắc là vươn lên đỉnh cao trong 2022-2023

#428

Thầy ơi, hay là làm lễ cầu siêu cho tụi nó đi, ko vất vưởng vậy khổ đến kiếp nào ạ? Đừng đuổi chúng thầy ạ, cho về trông nhà, lau dọn wc cho LFI

1 Likes
#429

Thêm cái này

#430

bce 8x thầy cô ơi

#431

Quốc hội sắp họp bơm tiền tuần đầu năm 2022 rồi nhé, để xem ôm cổ đất với ôm tiền, bank, thép thằng nào giàu hơn hehehe

2 Likes
#432

Tuyencongtu khác a

#433

Hàng họ bây giờ thua hết đẳng cấp KHP rồi bác

KHP vừa sở hữu lưới điện bao phủ tỉnh Khánh Hòa, vừa sở hữu bds khủng trung tâm Nha Trang, tài sản lớn, lãi cao, cổ tức đều như vắt chanh.

Nhưng tin này mới hot nhất nè, KHP vừa ra tin được bầu chọn vào top 4 công ty tốt nhất thị trường niêm yết 2021, KHP hàng quá đẳng cấp, ce 50 cây là có thật

#434

Hơn nhiều lần đó

1 Likes
#435

Múc mạnh LDG

#436

Em cảm ơn bác, em cũng tin KHP sẽ còn tăng giá nhiều lần nữa
KHP được TCBS định giá 123k và được Sở giao dịch chứng khoán bầu chọn top 4 công ty uy tín nhất thị trường niêm yết
KHP hàng đẳng cấp sẽ đón nhận dòng tiền đầu tư lớn

#437

Chúc A7 luôn vui, khỏe, đón tết Hoành Tráng cùng gia đình và người thân, năm sau oánh tưng bừng hơn năm trước … Happy new year cụ 7

2 Likes
#438

Năm 2018 cùng room sky với bác; thấy bác chém cũng hay và hợp lí; mỗi tội bác không phân tích kĩ như bây giờ. Phân tích kĩ như bây giờ thì ngon rồi. Hồi đó có đồng chí hỏi bác CCL giá 2.xx ngon ko? bác bảo cũng tạm được. Bác mà phân tích kĩ như bây giờ thì em xúc cổ đất ôm từ mấy năm trước. Nhưng bác có bài " Thiên thời - địa lợi - nhân hòa" bài này nó đúng là vô địch thiên hạ; sau đó đến bài “Tù mù thần chưởng”.

1 Likes
#440

1 doanh nghiệp nó có 4 giai đoạn: sinh ra, tăng trưởng, trưởng thành và suy thoái. Đặc điểm của giai đoạn trưởng thành là doanh thu, lợi nhuận ổn định, các chỉ số tài chính rất đẹp, chỉ cần hô 1 cái 1 đống bank quỳ xuống dưới chân cho vay. kK

2 Likes
#441
  • VHM vốn hoá 15 tỷ usd, tăng giá gấp 2 thì vốn hoá 30 tỷ usd, vậy phải lãi sau thuế trung bình 3 tỷ usd/1 năm; tức lãi 70k tỷ/1 năm. Thị trường bđs việt nam trong 5 năm nữa cũng chưa hấp thụ hết khối lượng bđs mà VHM bán ra để lãi trung bình 70k tỷ/ 1 năm đâu bác. Vì vậy VHM nhì nhằng giá này thôi
  • Sản lượng bđs còn nhiều dn khác tung ra nữa, nói chung VHM rất khó có lợi nhuận đột biến ở thời điểm hiện tại
  • Quĩ đất lớn nhưng ko thể chuyển thành tiền nhanh đc; dn bđs nhỏ có thể đột biến lãi vài nghìn tỷ để trở thành dn tỷ usd, còn VHM hết sự đột biến rồi
6 Likes
#442

Em chúc thầy và gia đình năm mới AN KHANG, THỊNH VƯỢNG ạ :clinking_glasses:

#443

Kkkk

12 Likes
#444

A7 muôn năm đệ A7 theo thầy đều giàu sang phú quý, chúc thầy năm mới an khang thịnh vượng ạ.

3 Likes
#445

Bác không phải xúi… tụi này nó cắn có bầy đàn cả đấy kkk

1 Likes
#446

có được phân lô bán nền không bác

#447

Bọn nó càng sủa càng lên kk