TP , nó phải nói thế để còn bán sách, vơi cái phần mềm congpu cái gi đấy,. chứ như ae DIG thi cần éo gi mấy thứ đó mua song tắt ap, TP thì nhìn CK= phiên hiểu sao đc CK vĩ mô.
Khi mùa mưa, nước từ khắp nơi chảy về vùng thung lũng, ở đáy thung lũng người ta thấy nước mới đấu chỉ là vào vài dòng nhỏ chảy, nước mới đầu chỉ tới mắt cả chân rồi do nhiều dần, rồi những dòng lớn, nước chảy mạnh dần dần, ầm ầm về vùng thung lũng. Rồi nước tới đầu gối, tới bắp đùi… người ta không thể tưởng tượng được nước chảy về thung lũng nhiều thế, chảy hết ngày này qua ngày khác, tháng này qua tháng khác, năm này qua năm khác, Nước cao, tôm cá tràn trề sức sống, sinh sôi nảy nở, trù phú thịnh vượng. Cổ phiếu DN bất động sản vùng trũng hưởng lợi khi bơm tiền, lạm phát, định giá siêu rẻ. Quỹ đất lớn, định giá DN đang siêu rẻ, tiềm năng đất x2,x3… năng lực tốt, lãnh đạo úy tín. Ngồi đúng vùng trũng, dòng tiền thông minh chảy vào vài năm bơm tiền tới giàu không tưởng tượng được. Lựa chọn ngồi đúng chỗ hơn nỗ lực vật lộn mua vào bán ra gánh từng thùng nước ở cổ Bank, Thép…DIG,L14 CEO,
Ai thông mình sẽ hiểu quy luật dòng chảy của dòng tiền thông minh , nước chảy chỗ trũng!
- Có doanh nghiệp nào không đi vay NH kinh doanh ko?
- Số liệu nào cho thấy người mua BĐS dùng tiền vay?
- Thế kỷ nào thì lãi suất cho vay tăng 17-19%? Cu có biết là Bank đang thừa vốn rất nhiều ko? NHNN đang đề nghị/yêu cầu giảm lãi suất cho vay để kích thích kinh tế ko?
- Nhấc mông lên xem các dự án đẹp, giá triệu đô bán hàng ntn nhé?
=>> Đừng lấy suy nghĩ của tiểu nông gán cho người giàu.
=>>Không nói ra, thì thiên hạ nghĩ là NGAU… Nói ra rồi để thiên hạ không còn nghi ngờ gì nữa.
=>>Đell có cổ nào, thì không cần phải la liếm khắp nơi thế đâu. Ra ngoài mà chơi đồ hàng, không sau này lớn lên lại kêu để phí mất tuổi thơ
Các cổ đông đoàn kết một khối, vững tin vào doanh nghiệp và chủ tịch. CP càng lên cao volume càng nhỏ
Thái dúi là thằng nào mà anh em hay mang nó ra cà khịa vậy có phải tay cash is thần king ko kkkk
rung tý lại có CL vui hẳn ông nào phân tích gi dn bds nợ chồng nợ
vay ngân hàng lãi suất 1 năm chiếm khoảng 20-30% số tiền mua .mua đúng vàng 1 năm tăng 100-200% trừ lãi đi r tự hiểu 
Bank nó thích nhất bên bđs vay, khi vỡ còn có cái bán thu gốc. Chứ các mảng # vỡ thu về đống sắt vụn họ k khoái lắm
Thằng doanh nghiệp đếch nào chả đi vay bank. Mà lãi như 2011 24% thì thằng dek nào chả chết, chắc mỗi bđs chết à 
, lúc đó lại nói cổ mấy doanh nghiệp khác ko giảm 200% đi.
Mà tình hình giờ nếu lãi vay lên 19% thì vẫn chưa chắc bđs sập nếu cung vẫn lèo tèo như hiện tại. Nên nhà nước chỉ còn cách nới pháp lý ra để tăng cung dự án thì lúc đó may ra mới xì đc bóng bđs.
đâu bác vụ thời trang Nem đó gớm gom cả rác về bán chắc đc cái nịt 
đây e mới phải cho định giá với nv bank tý cafe để nó định giá bds cho mình vay đc cao tý đây .Ngu bỏ mẹ còn lỳ bank lên đc mấy trăm thì cả họ chổng mông lên kéo khi nó xả cho lại ối dồi ôi
Ông đổi mẹ tên đi cho đỡ kệch cỡm, A chỉ có duy nhất 1 thôi, 7 là chức ÔNG HOÀNG 7 đấy hiểu ý nghĩa chưa? các bố toàn làm hàng nhái loạn mẹ chưởng
Ai chán thì bán đi, cty tốt là cty vay đc nhiều và lãi cũng nhiều. Càng nợ nhiều càng tốt miễn là cứ lãi đều và trả cổ tức đều, tài sản cứ lớn theo năm tháng.
SKG ko nợ 1 đồng nào đấy. Tôi đã ôm SKG vì tin vào mớ lý thuyết sáo rỗng, tỉnh ngộ hơi muộn nhưng tư duy đã đc thay đổi để tiến bộ hơn và đầu tư tốt hơn.
Bạn phân tích hay đấy, nhưng chỉ là logic theo sách giáo khoa. Không phân biệt được tính chất riêng biệt từng doanh nghiệp hay từng cổ phiếu. Doanh nghiệp hay nhà đầu tư cá nhân đều gọi là Nhà đầu tư. Việc đầu tư dù doanh nghiệp hay cá nhân đều phải dùng đòn bẩy để phát triển kinh doanh tăng quy mô tài sản là luật thị trường. Nhà đầu tư giỏi họ sẽ biết dùng đòn bẩy giỏi, tỷ lệ nợ thấp chỉ đảm bảo an toàn nhưng chưa chắc phản ảnh hiệu quả. Nên việc cân đối nợ và phát triển kinh doanh nó phải đi liền với nhau. Kinh doanh mà không dùng đòn bẩy chỉ như anh nông dân đi làm ruộng.
Ae mỗi ng góp chút công sức thì DIG sẽ k thua kém L14 về giá.
L14 chỉ cần 40k là trần cứng,đủ hiểu cổ đông cô đặc và chất ntn
Bản chất của bất động sản là Nợ quyết định mọi thứ:
Doanh nghiệp bất động sản đi vay tiền ngân hàng làm dự án (Đúng Sách mày đọc: gọi là đòn bẩy tài chính, không nợ thì làm được cái gì, người thông minh thì phải biết vay nợ chứ )
Người mua bất động sản là dùng tiền vay của ngân hàng để mua dự án của doanh nghiệp bất động sản. Dùng nợ vay mua nợ vay. (Đúng, Đây cũng gọi là sự thông minh về tài chính nhưng người vay được vay lượng định giá rất rẻ bởi các ngân hàng và thẩm định rất sát sao nên an toàn )
Nếu khớp lệnh thì Nợ từ doanh nghiệp bds chuyển qua người mua. Người mua trả nợ thay doanh nghiệp bds. Người mua F0 sẽ bán cho F1, F2,…còn ko bán được thì tự ôm nợ vay luôn (Đúng việc mua bán là thỏa thuận của các cá nhân với nhau dự trên thuận mua vừa bán)
Nếu không khớp lệnh thì doanh nghiệp bds ôm nợ (Việc ôm nợ với đống hàng tồn kho là đất đai nhà cửa vào tao được ôm cái hàng đó tao cũng thích, nợ nhưng ngân hàng nó cũng thích nốt)
Cổ phiếu bất động sản trên sàn Niêm yết là Khoảng Nợ. Họ kéo cổ phiếu lên cao và bán cho nhà đầu tư, tức cho nhà đầu tư ôm khoản nợ (cổ phiếu) dùm doanh nghiệp. Mà khoản nợ theo thời gian phải trả lãi suất. Giá cổ phiếu trên sàn được định giá bằng sự kì vọng và giá trị của doanh nghiệp, mày nói cái này là đánh lận con đen
Bản chất của cổ phiếu bất động sản là Nợ chồng nợ: Cái này cũng là một thứ vớ vẩn, vì mô hình kinh doanh của doanh nghiệp nào chả phải đi vay nợ phát hành cổ phiếu và huy động vốn để hoạt động kinh doanh, đâu phải riêng gì bđs
Doanh nghiệp bất động sản nợ ngân hàng: khi lãi suất thấp và kinh doanh tốt thì giá cổ phiếu (khoản nợ) tăng lên vì có tiền trả lãi ngân hàng, luân vòng vốn nhanh ( Ai chả biết đéo cần nói)
Khi lãi suất cho vay tăng lên 17-19%/năm thì Nợ tăng lên rất cao vì: không bán được dự án, tồn đọng dự án, hàng tồn kho nhiều, ko có tiền trả lãi mà lãi vay lại tăng. Do vậy giá cổ phiếu giảm 200% là chuyện thường ở phố huyện. ( Cái này thì suy diễn cực ngu, một công ty khi vay vốn bao giờ cũng được thẩm định bởi ngân hàng và họ có các biện pháp để phòng ngừa khi lãi suất tăng, việc của mày là không cần dạy người giàu dùng vốn, giống ý bên trên tao không nhắc lại)
Ký tên: Hoàng Lão (A2)
Đã không muốn nói gì nhưng mày vào phân bua như người có học, nhưng thực ra học lộn bố nó thầy, khổ thân mày
Thôi ông ơi, chờ đến lúc ls tăng đến như ông nói thì thiên hạ ôm cổ đất đã ăn vỡ mồm rồi ngồi đấy mà phân với chả bua.
Nước ngoài muốn đầu tư 2 tỷ đô gần bằng vốn hoá hiện tại của DIG, chính tỏ Long Tân đang rất hot. Vậy trị giá Long Tân phải hơn 15 tỷ đô