đại gia thay xe đi, kkk
Trước khi HDC nó là đầu tàu thì ngày xưa nó vừa loãng, vừa biên lãi thấp đó, ha ha. Sau này nó trở thành đầu tàu cho bạn vào đu thì mình đã x6 chưa tính margin hay cấu bớt đi nuôi cổ tiềm năng mới. Cái quyết định tạm giao kia là cách đây 1 năm rồi đấy.
5 Likes
Cổ phiếu ai mua hay bán, tây lông sở hữu bao nhiêu, tay to mua bán như thế nào, thằng nào bán tay trái tay phải… Đó chỉ là những tiểu tiết không đáng để quan tâm, nhưng có vẻ bạn quan tâm nó rất nhiều. Khi L18 600 tỷ lãnh đạo bán đầy, quỹ ngoại chạy sạch khỏi HDC vùng vốn hoá 1000 tỷ, a Chính bán gần hết vùng 2500 tỷ. L14 thì chủ tịch cũ chủ tịch mới đều úp bô A7 vùng vốn hoá 30-50 tỷ :)). Kệ. Việc ndt là đi định giá, ngon thì múc, quan tâm làm quái gì đủ thứ toàn vặt vãnh tiểu tiết thế.
4 Likes
Càng nói càng thấy tào lao chả biết gì. 1 cổ lịch sử làm bao nhiêu hạch toán đủ, chia tiền cổ tức hết cho cổ đông… mà đi so với 1 con rác…
3 Likes
Để bạn ấy chim lợn đi bác. Để tớ đặt lệnh còn khớp, đặt mãi không khớp này 
Hàng chất bán sẵn đấy, thoải mái mà khớp thôi bác.
Cafe sáng bác chủ và ae holder HD2 
1 Likes
Bảng đếm cua dự án người ta còn chẳng thèm tính gì tới trụ sở mà ông quan trọng mấy cái tiểu tiết nhỉ? Cái trụ sở đó, đang được HD2 xin để sau này chuyển thành đất thuê thêm 50 năm xây chung cư với văn phòng cho thuê đó. Bất cứ thằng nào bây giờ làm chung cư thì hầu hết là đất thuê, thuê hay không thuê quan trọng gì? Quan trọng là thằng nào được kiếm lợi ích kinh tế từ miếng đất đó. Chứ đất nào chả của nhà nước. Ngay bảng đếm cua thì chủ topic cũng không tính lợi nhuận của việc bán chung cư, cho thuê văn phòng sau này, mà ông bạn bắt bẻ toàn thứ tào lao. Hôm trước thì bảo Tây ko có tí gì, tôi cũng biết Tây nó đang nắm gần 2% công ty đó, nhưng mấy cái vụn vặt tiểu tiết cứ bắt bẻ tài giỏi làm gì?
4 Likes
Đất người ta ủn ra san nền làm hạ tầng rồi còn kêu chưa đc giao thì ông ở cái tầm gà gáy rồi. Chờ báo cáo lãi to thì cũng hay mà, nhưng cứ x thêm vài lần vào giá nhé. ;))
1 Likes
Mình thấy có 3 khoản:
- Trả trước 28 tỷ
- Phải thu 84 tỷ
- Phải trả 14.3 tỷ
====> Tổng 126.8 tỷ----> Chỗ này toàn là chi phí làm đường DT292 và sẽ đối ứng sang dự án TM.
Số tiền này sau khấu trừ vào thuế đất phải k Vịnh ơi?
3 Likes
Đúng anh. Tiền phải thu nhà nước thì tới khúc mình bù trừ tiền sử dụng đất sẽ được khấu trừ. Cơ bản thì tài sản của HD2 hiện nay chủ yếu nằm ở dạng đất và tiền. 27 căn chung cư rẻ ở Thái Bình cũng dc bán để thu tiền làm dự án.
2 Likes
Đúng rồi bác chỗ này cũng thu tầm 10 tỷ trở lại đó bác , 27 căn năm nay hết hạn cho thuê.
Có chi phí dự kiến, chi phí bán hàng, chi phí quản lý và lãi vay rồi. Việc còn lại là đi dự án xem doanh thu dự kiến bao nhiêu nữa, trừ đi ra là ra lợi nhuận trước thuế rồi :v
5 Likes
Có chi phí dự kiến, chi phí bán hàng, chi phí quản lý và lãi vay rồi. Việc còn lại là đi dự án xem doanh thu dự kiến bao nhiêu nữa, trừ đi ra là ra lợi nhuận trước thuế rồi :v
Như tv hđqt bảo bán tối thiểu trung bình 30-35tr/m trở lên thì … ối giời ơi. Nhưng mà cũng đúng với tình hình thực tế (khi mà con đường lớn áp miếng đất còn chưa làm).
6 Likes
2 Likes
Dự án thôn Mầu = chi phí làm BT + chi phí đầu tư dự án đó bác .
1 Likes
Thế này sau bán dự án thì chỉ phải nộp thuế thu nhập thôi nhỉ?
Số 182 tỷ này coi như là tiền mua cái dự án TM, đúng k nhỉ?
1 Likes
Giai đoạn khó khăn nhất của dự án là thủ tục giấy tờ … giờ là lúc cây nở hoa tiếp đến là ngày kết quả , đoạn cuối thu quả , bọn Gà thường nhảy vào khi chuẩn bị hái quả .
2 Likes
Dự án này nếu bán giá 20-25tr là bán rất tốt.
Mở bán vèo cái là hết hàng.kkkk
1 Likes