La Pura đang bàn giao rồi, nhưng dự án này cũng không thu về dòng tiền mới đâu. Phải đợi vào các dự án mới ở miền Nam nhé bác
Kk em nghĩ năm nay có giá 30 không phải quá khó
PDR vẫn là cổ phiếu nổi bật trong giai đoạn này
Doanh thu tăng 250 lần, nhưng lợi nhuận kế toán trước thuế gần như chỉ tăng nhẹ! - Là những gì đã thể hiện trong BCTC Quý III
Trong hôm nay Wealthee sẽ lên một bài mới về PDR!
PDR nay khỏe nhỉ, hơn các dòng DXG KDH nhiều rồi
Tới hiện tại, BĐS phiên nay hồi được 2 cây. Chứng khoán được tầm 1 cây. Còn bank hồi được chắc khoảng 1/2 cây. Thị trường hiện tại đã rất thông minh và phản ánh rất đúng.
Chứng khoán đã hết câu chuyện để kể, hết nâng hạng, hết quỹ ngoại, cần đợi cái gì đó lớn hơn là câu chuyện t+0 hay bán khống. Bank thì sao ? NIM quý 4 vẫn có thể giảm.
Dòng tiền thông minh trên thị trường cũng thấy được điều đấy!
1 Likes
Và PDR vẫn là cổ phiếu nổi bật của dòng BĐS
Hiện tại chúng tôi cho rằng PDR là một cổ phiếu đang được định giá rẻ - và khuyến nghị gia tăng với mục tiêu đầu tư trung hạn trong năm 2026!
Xem chi tiết bài viết tại: PDR - Hai dự án BĐS này sẽ làm thay đổi định giá 2026!
PDR vừa bán 99% cổ phần tại Công ty Bắc Cường, chủ sở hữu khu đất 223 Trần Phú (Đà Nẵng) – vị trí 3 mặt tiền, diện tích khoảng 2.000 m². Giá trị chuyển nhượng tối thiểu 1.100 tỷ đồng, khả năng thực tế cao hơn.
1 Likes
thế này thì sắp bung rồi
Kỳ vọng vào quỹ đất và triển vọng tái cấu trúc đã được phản ánh tương đối rõ trong mặt bằng giá hiện tại. Một số báo cáo đã hạ mục tiêu giá xuống quanh 28.x và chỉ số P/E gần như không còn hấp dẫn để thu hút dòng tiền giá trị.
Và quan trọng dự án được xây lên sẽ bán được, điều này thuận theo chu kỳ của BĐS, đặc biệt là phía Nam, khi mà trái ngược với Hà Nội, nguồn cung ở đây cực hạn chế. Có khi phải tới lúc mà lại sốt các hình thức như condotel thì mới cần lo lắng. Còn không thì ít nhất 2-3 năm tới tạm thời không cần lo về khả năng hấp thụ.
Cảm ơn admin, góc nhìn rất khách quan
PDR chính thức chốt thương vụ 239 CMT8 – Mở đường triển khai dự án 5.500 tỷ ngay lõi TP.HCM! - Tin mới nhất chiều 17/11
Thông tin chức thức về dự án mới của Phát Đạt
PDR chính thức chốt thương vụ 239 CMT8 – Mở đường triển khai dự án 5.500 tỷ ngay lõi TP.HCM. PDR đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn từ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN – đơn vị đang thực hiện Dự án nhà ở thương mại tại 239 Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Quận 3 (nay là phường Bàn Cờ).
Sau giao dịch, PDR sẽ sở hữu 50% vốn điều lệ tại AKYN – đồng nghĩa trở thành đồng chủ đầu tư dự án 239 CMT8.
Dự án có tổng mức đầu tư ~5.500 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2026–2030, nằm trên quỹ đất nội đô cực hiếm – nơi giá trị thương mại và tiềm năng tăng trưởng luôn vượt trội so với các khu vực khác.
Đây là bước nâng cấp danh mục của PDR: Quỹ đất trung tâm Q3 gần như không còn hàng mới, mà ai cũng biết Q3 là vùng đất cho biên lợi nhuận cao nhất nhì khu lõi trung tâm Sài Gòn
Ngày mai Wealthee Partner sẽ có Watchlist - Cổ phiếu tiềm năng cuối năm 2025. Mọi người cần tái cơ cấu thì nên xem nhé! Sẽ được đăng tải sớm.
Ở trên khoản mục Hàng tồn kho, đã xuất hiện 2 “Quyền sở hữu” với tổng giá trị hơn 1.000 tỷ đồng. Hai mảnh đất này nằm ở tại 61 Cao Thắng, Quận 3 và 41-43 Nguyễn Trãi Quận 5 và sau khi xem vị trí của những lô này, chúng tôi cho rằng rất phù hợp để PDR triển khai các dự án Chung cư cao cấp – phù hợp với thị trường BĐS đang nóng lên và năng lực xây dựng các dự án trước đó của PDR. Khoản mục này đã bắt đầu xuất hiện ở những khoản vay Quý 2, và trong báo cáo Quý 3 đã nằm trên khoản mục Hàng tồn kho. Hiện tại chính Phát Đạt cũng chưa truyền thông về những dự án này!