Chào các anh em PDR,
Thị trường hiện tại là giai đoạn chọn lọc chất lượng những nhà đầu tư trung dài hạn, loại bỏ các tay chơi ngắn hạn, yếu tâm lý.
PDR vừa qua có những phiên điều chỉnh mạnh bất ngờ, ngay lúc tâm lý dòng tiền tưởng chừng như tốt nhất để vượt vùng giá 23, tiến lên vùng định giá 25 - 26.
Có thể thấy, PDR gần như chịu các áp lực không đáng có, dường như thị trường đang rumor rũ hàng như thông tin phát hành 30tr cổ phiếu cho ACA, các thông tin không căn cứ liên quan pháp lý dự án quận 4.
Nhìn anh em bị nhóm “Bigboy” hù dọa rớt hàng liên tục dưới chân sóng. Mình lên đây bơm tí oxi cho anh em.
Giải thích sơ qua 1 số rumor tiêu cực:
- Về phát hành thêm cho ACA: ký kết này đã từ 2023, đây là động thái chuyển nợ vay sang cổ phiếu giúp PDR giảm giảm đòn bẩy tuyệt vời, hơn 700 tỷ phát hành riêng lẻ mùa khó khăn. Cổ phiếu phát hành cho ACA bị locked 1 năm nên lấy gì mà sợ xả ?
- Về rủi ro pháp lý dự án Bến Vân Đồn quận 4: Bigboy hù Anh Em thôi, về quy trình mua lại dự án Millennium của PDR hoàn toàn sạch. Cái tin này cứ mỗi lần muốn gom hàng là lại được đưa ra. PDR vùng giá 18 cũng cứ ra rả suốt tin này.
- Về BCTC quý 3: Việc chưa triển khai bán hàng khiến đánh giá BCTC quý 3 ko tốt cũng là chuyện dễ hiểu. Mà nói thì phải nhìn rộng ra. Quý 3 PDR đã xây dựng hết để quý 4 này mở bán dự án, điểm chính yếu là 2 dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An 1 & 2 đang được mở bán ngay thời điểm sốt đất đang diễn ra.
Nói dài dòng, nhìn lại xu hướng giá PDR 1 tí.
PDR cùng DXG gần như là 2 cổ phiếu leading ngành BĐS kỳ này, với việc có dự án cụ thể, chuẩn bị bán.
Vừa qua, PDR vừa tăng giá rất mạnh 17 -23, cũng gần 40% từ đáy, nên việc rũ cung ngắn hạn và các tin xấu được tung ra là điều dễ hiểu.
Nhưng, chốt lại là nhìn rộng ra, xong BHT và Thuận An 1 & 2 quý 4, khéo PDR đâu đó 30 đó Anh Em.
