Tờ giấy A4 của dự án Sabinco (ITC):

[Ongngoaibong]

Thế nên không gỡ được pháp lý thì 'trùm mềm" nhiều năm, mất vốn; ngược lại thì có thể x2, x4…

[P-81-Mustang]

Đống hàng tồn kho này giờ mà hoàn thiện pháp lý và bán theo giá thị trường thì chênh lệch giá trị nhiều lắm.

[chiennguyen]

Mai có cụ nào đi họp DHCD không nhỉ

[Ongngoaibong]

ĐH năm 2025

[P-81-Mustang]

Nhờ bác hỏi kỹ giúp anh em mấy dự án đang còn tồn đọng của ITC với nhé. Cảm ơn bác nhiều

[chiennguyen]

Sau đai hội có gì hay nhờ cụ thông tin lại nhé

[Ongngoaibong]

Có nhiều thông tin tốt và chưa tốt, tin tốt nhiều hơn, trong đó đáng chú ý là Chủ tịch Nguyễn Mãnh cho biết: Sabinco sẽ có GPXD, khỏi công trc khi sát nhập, dự án Long Thới, Nhơn Trạch sẽ đưa vào KD từ cuối năm 2024….add sẽ có chia sẻ cụ thể sau nhé!

[chiennguyen]

Cảm ơn bác nhé. Nếu khởi công Sabinco trước sát nhập thì tốt quá. Long Thới to hơn Sabinco nhiều mà đưa vào kinh doanh cuối 2024 nữa thì quá nhanh

[P-81-Mustang]

Tin tốt quá. Khi nào có thời gian rảnh, nhờ bác chia sẻ tí thông tin cho anh em đặng lấy tinh thần tiếp tục nắm giữ và mua thêm với nhé

[Ongngoaibong]

Khi mở bán và hạch toán Dthu, lợi nhuận Sabinco thì Chủ đề này sẽ có trên 1.000.000 lượt đọc, hiện là 88.836!

[nguagia12]

xây mới được bán vì là bán nhà , đến khi hạch toán được doanh thu chắc phải mất tầm 3 năm nữa

[Ongngoaibong]

[P-81-Mustang]

Chờ xem điều chỉnh quy hoạch 1/500 mới chi tiết như thế nào. Nếu 300.000 m2 sàn chung cư, đếm cua sương sương giá chung cư trung tâm Thủ Dầu Một tầm 40 triệu mỗi m2 thì riêng phần doanh thu chung cư cao tầng là 12.000 tỷ.

[chiennguyen]

@Ongngoaibong

  Tại ĐHCĐ lần này Chủ tịch ITC đã chia sẻ nhiều thông tin tích cực, có phần nhạy cảm mà những người dự các lần ĐH trước cho rằng không có. 
       - Chủ tịch đã giải thích rõ những các nguyên nhân, các khó khăn, vì sao UBND tỉnh lại có QĐ số 810/QĐ-UBND ngày 13/3/2025 tháo gỡ khó khăn pháp lý đã khiến Dự án ngừng thi công từ 2018 đến nay. 
       - *"Quy hoạch mới 1/500 bao gồm 4 bloc chung cư tương ứng với 2,8 ha, mỗi bloc cao 40 tầng với 300.000 m2 sàn chung cư"*. Quy hoạch này tương lai sẽ là khu đô thị kiểu mới, là điểm nhấn của tp Thủ Dầu Một, tp HCM. 
       - Mọi khó khăn vướng mắc của Dự án về cơ bản đã được giải quyết *"đến giờ phút này có thể khẳng định Sabinco đã nhìn thấy tương lai".* Việc phê duyệt 1/500 và cấp GPXD chỉ là vấn đề thời gian *"Tôi hy vọng cái này sẽ về trước khi sát nhập với tp Hồ Chí Minh"*.
       - Cụ thể *"tháng 6 này giải quyết xong hết thì chúng tôi ráng tập trung 6 đến 8 tháng sẽ tung Sabinco ra, khi đó lợi nhuận sẽ tăng cao... cái dự án Sabinco trong đầu tôi có thể thu về 20.000 tỷ đồng*".
       - Về đề nghị chia cổ tức 2025 thì Chủ tịch để ngỏ, Lợi nhuận còn lại chưa chia là 400 tỷ đồng, tuy nhiên Chủ tịch đề nghị các *"cổ đông gắng đợi khi ở bán Sabinco, khi đó cổ tức sẽ rất cao".* 
         - Ở phần kết thúc phần thảo luận, với giọng nói xúc động, Chủ tịch chia sẻ những khó khăn từ ngày đầu cũng như trong suốt những năm qua, cách giải quyết khó khăn từng giai đoạn Dự án... Đặc biệt trong đó phải kể đến nếu Dự án dừng thi công quá lâu thì Tỉnh Bình Dương sẽ thu hồi, rồi tiền thuế sử dụng đất phải nộp, các khoản vay cũ đến hạn trả, vay mới thì không vay được.... *"Nếu dự án không đóng được tiền sử dụng đất 6-7 năm qua thì bây giờ phải đóng 4.000 - 5.000 tỷ đồng"*... Để có được Dự án như ngày hôm nay thì riêng Chủ tịch, con gái và các cổ đông nội bộ *"đã dùng tiền cá nhân, dùng tài sản gia đình thế chấp vay vốn ngân hàng để bỏ vào Dự án cả nghìn tỷ đồng"*. 
     Các cổ dông dự Đại hội thấy chắc chắn và yên tâm khi chứng kiến những đóng góp, hy sinh và đầy tâm huyết này. 
    - Ngoài ra Lãnh đạo công ty chia sẻ nhiều thông tin quan trọng và tích cực về các dự án đang và sẽ tiếp tục triển khai như Tera Royal, Star Vilage....

Cảm ơn cụ, doanh thu 20.000 tỷ là quá cao so với ITC bây giờ. Theo thông tin em có được thì phấn đấu tháng 6- tháng 8 có giấy phép xây dựng, làm hạ tầng 8-10 tháng để có thể mở bán Sabinco.

[Ongngoaibong]

Khả năng là hơn giá này, vì khu đô thị có đất dành cho giáo dục, có bệnh viện có chất lượng cao… có nhiều người nói từ 50-60tr/m2

[P-81-Mustang]

Thôi cứ tính nhẹ nhàng bác ạ, kẻo bị nói đếm cua quá đà. DA Star Village Long Thới quỹ đất còn lại được bao nhiêu nhỉ, xem video họp của công ty thấy bảo cuối năm nay triển khai

[nguagia12]

tháng 9 sáp nhập tỉnh rồi , giờ đầu tháng 5 rồi ở đó mà mơ có trước khi sáp nhập , nếu để sau sáp nhập thì phải mất thêm vài năm nữa

[Ongngoaibong]

Cũng có thể xảy ra, nhưng xác suất thấp!

[Ongngoaibong]

Bạn có vidio họp Công ty rồi, bạn nghiên cứu; nếu có gì chưa rõ thì cùng trao đổi nhé

[P-81-Mustang]

Ah, mình không có video họp ĐHĐCĐ năm rồi.

Video mình nói là phía ITC trả lời về Dự án Star Village mấy tháng trước. Cuối năm triển khai.

PTGD Intresco trả lời người dân tại dự án Star Village về thời gian triển khai dự án chung cư NOXH