Chào Quý Anh CHị NĐT.
Topic này em lập ra để cập nhật thông tin về các doanh nghiệp thuộc nhóm KCN Cao Su GVR PHR DPR NTC SIP…
Đây là hệ sinh thái phát triển KCN hàng đầu phía Nam. Với lợi thế quỹ đất lớn có thể chuyển đổi thành các KCN.
Cấu trúc tài chính của nhóm này rất lành mạnh. Với tiền mặt lớn, tiền nhận trước của KH rất cao.
Quý NĐT quan tâm cùng thảo luận ở đây nhé.
1 Likes
Kết nhất gvr
1 Likes
Vâng bạn. GVR thanh khoản và giá mềm nhất nhóm. NĐT cá nhân dễ tham gia.
Kỳ vọng chính sách giao đất chuyển đổi sang KCN thuận lợi hơn cho tập đoàn trong tương lai.
Bác Huệ từng đặt mục tiêu chuyển đổi đất trồng cao su thành KCN đạt 5000ha trong tương lai.
2 Likes
NTC đoạn vừa rồi cháy quá. Không biết còn dư địa tăng k ạ
2 Likes
Tập đoàn cao su đất kcn nhiều; cổ phần lớn ở nam tân uyên; phước hoà ; đồng phú…vv. kinh doanh đa ngành nghề , tài chính ổn định.về lâu dài sẽ vươn tầm mạnh
Vâng bạn. Ai cũng thấy rõ quỹ đất của tập đoàn là rất lớn. Và việc trồng cao su hiện không mang lại hiệu quả. Tập đoàn đã chuyển hướng trồng sang Cam và giành quỹ đất ở VN để chuyển đổi mục đích.
Hiện vướng mắc nằm ở luật Đất Đai sửa đổi đang trình quốc hội. Với quy định về việc chuyển giao đất khó hơn trước. Lãnh đạo tập đoàn đang xin cơ chế đặc biệt cho việc này.
NTC hơi đặc thù đó em.
Nếu được chọn A sẽ chọn SIP. Với đa dạng mảng kinh doanh và nguồn thu hơn NTC. Quỹ đất tự phát triển từ dân cư chứ không đợi cơ chế xin cho bên tập đoàn.
NTC cũng là 1 mỏ vàng. Nhưng giành cho cổ đông nắm giữ nhận cổ tức. Vùng giá hiện tại không hấp dẫn.
ACE chú ý SIP nhé.
1 Likes
GVr đang chờ thủ tướng phê duyệt nhiều dự án chuyển đổi. Đã định hướng sẽ khởi công nhiều khu công nghiệp như Minh hưng…là doanh nghiệp nhà nước nên thủ tục pháp lý cũng nhanh thôi.sản phẩm cao su sản xuất ra sẽ theo dây chuyền khép kín kết hợp nhiều CTY để SX săm lốp…vv nói chung sẽ bền vững.đầu tư dài hạn cũng rất ok
Hôm nay thị trường có phiên giảm mạnh. NĐT đang hoang mang. ACE quan tâm GVR giá nào có thể mua được bơi vào đây nhá. Tôi gồng cho ae chốt lãi nek
Hôm nay SIP mình bắt đầu canh cover lại. Giá quanh 105 ACE canh gom hàng được rồi nhé. Đợi thông tin chuyển sàn HOSE. Sắp công bố rồi ạ
GVR hôm nay rung lắc mình mua giá nào được anh ơi
Hôm nay chóng mặt quá có ai mua bán gì ko add ơi
Giảm càng mạnh càng mua tốt nhaz B. SIP này xác định đầu tư tích sản. Nếu có sóng tăng thì lướt tí thôi là ổn áp. Đợi ngày chuyển sàn và chia cổ phiếu.
GVR đi ngang vùng này khó chịu quá. Nếu được mình nên đợi về dưới 17.5 vào sẽ ok hơn e nhé. đoạn này lỡ cỡ chưa ngon
GVr nào . Cả thế giới phi mạnh còn VN thì vẫn như con bệnh
Giá mủ cao su đang kém khả quan mà bác. Với quy tập đoàn rất lớn. Cổ phiếu khó mà chạy nhanh được. Nên chỉ tham gia được ở 1 số thời điểm thôi.
Lo nhặt đi kìa
TỔNG QUAN VỀ ĐẦU TƯ SÀI GÒN VRG. (SIP-UPCOM)
Thông tin chung: Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG. Mã CP: SIP-Upcom.
Số lượng CP đang lưu hành: 90.0 triệu CP. Thị giá: 103.000 đồng.
Website: WWW.Saigonvrg.com
Văn phòng đại diện: Phòng 6A; Lầu 6 Tòa nhà Centrelpoint Số 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, HCM.
Lĩnh vực hoạt động: Cho thuê BĐS KCN và Các dịch vụ đi kèm như Điện, Nước, Xử lý chất thải…
Doanh thu 2022: 6.036 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế: 977 tỷ đồng.
Ban lãnh đạo: Chủ tịch Trần Mạnh Hùng. 65 tuổi. TGĐ Lư Thanh Nhã 42 tuổi.
Ông Trần Mạnh Hùng thuộc thế hệ tiên phong phát triển ngành BĐS KCN ở Việt Nam. Với khởi đầu tại Công ty LD Sepzone Linh Trung.
Các Khu Công nghiệp:
Khu Công Nghiệp Đông Nam.
Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân 3
Khu Công nghiệp Phước Đông
Khu Công nghiệp Lộc An Bình Sơn.
Ngoài ra, Sài Gòn VRG cũng đầu tư 1 số đơn vị khác như KCN Nam Tân Uyên, KCN Cao Su Việt Nam…
(mời Anh Chị xem tiếp thông tin chi tiết các KCN ở phần dưới)
Thông tin chi tiết về Các Khu Công nghiệp: 
Khu Công Nghiệp Đông Nam.
Vị trí: Tỉnh lộ 8 và Đường Võ Văn Bích, cửa ngõ tiếp giáp Bình Dương và HCM.
Diện tích: Đất thương phẩm 193 ha (gồm 170 ha đã cho thuê; 8ha Kho xưởng cho thuê; 15.5 ha đất sẵn sàng cho thuê)
KCN Phước Đông:
Vị trí: Đường tỉnh 782 Phước Đông, Gò Dầu Tây Ninh.
Diện tích: Tổng diện tích đất thương phẩm 1.717 ha.
Diện tích đã cho thuê: 927 ha, Diện tích xây kho xưởng 48.2ha, Diện tích sẵn sàng cho thuê 250 ha.
Diện tích đang đền bù GD2 là 490ha đất KCN.
Bên cạnh đó diện tích đấy quy hoạch khu dân cư gần 400ha.
KCN Lê Minh Xuân 3.
KCN Lê Minh Xuân 3 tọa lạc tại HCM, diện tích 311ha trong đó đất cho thuê 250ha. Tập trung ngành nghề Công nghệ kỹ thuật cao, không gây ô nhiễm môi trường.
Vị trí: Tỉnh lộ 10, cách khu tên Lửa 5 phút.
Diện tích: đất thương phẩm 155 ha,(đã cho thuê 50ha; Xây dựng nhà xưởng 32.8ha, đất sẵn sàng cho thuê 11.3ha
Ngoài ra, còn 80ha đất quy hoạch khu dân cư trong KCN.
KCN Lộc An Bình Sơn.
Lộc An Bình Sơn là Công ty con của Sài Gòn VRG với tỷ lệ sở hữu là 69%. Với tổng diện tích 497ha; tọa lạc vị trí rất đắc địa, đối diện khu tái định cư Sân bay Long Thành, rất gần sân bay. Là lợi thế rất lớn của khu này.
Vị trí: Bình Sơn-Long Thành Đồng Nai.
Diện tích đất KCN 350ha, Đất khu dân cư 100 ha. Đất xây nhà xưởng cho thuê 50ha.
Lộc An Bình Sơn đang được đẩy mạnh xây dựng nhà xưởng cho thuê. Với vị trí đắc địa của mình. Kỳ vọng của DN vào khu vực này rất cao.
Ngoài việc cho thuê đất và nhà xưởng. Sài Gòn VRG còn trực tiếp cung cấp điện nước cho các DN trong khu, thông qua việc đầu tư trạm biến áp 50kv. Doanh thu điện nước chiếm trên 80% doanh thu của công ty.
Đây là dòng tiền vững chắc giúp công ty duy trì lợi nhuận ổn định mỗi năm.
Trên đây là tổng hợp 1 số thông tin về Sài Gòn VRG. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật quan điểm của mình về Doanh nghiệp dưới đây.
Quý NĐT nào quan tâm thêm về DN. Có thể cmt trực tiếp lên đây. Hoặc liên lạc với tôi qua số điện thoại: 0937577540
Chân thành cảm ơn Anh Chị đã đọc bài. Rất vui khi nhận được góp ý của Quý Anh Chị.
