Tóm tắt báo cáo cập nhật PDR - “Tích luỹ chờ thời cơ”
1. Bình minh của chu kỳ mới
-
Pháp lý tạo nên sự khác biệt cho chu kỳ mới: Quốc hội đã thông qua nghị quyết về chương trình xây dựng luật, bao gồm Luật Đất đai (Sửa đổi), Luật Nhà ở (Sửa đổi), Luật Kinh doanh BĐS (Sửa đổi), có hiệu lực từ 1/8/2024 thay vì đầu 2025. Bộ 3 luật này sẽ cải thiện tâm lý thị trường và giải quyết các vướng mắc pháp lý, tạo ra môi trường kinh doanh khác biệt.
-
Những dấu hiệu khởi sắc: Các chính sách đã bắt đầu thẩm thấu vào thị trường BĐS, giao dịch mua bán tăng rõ rệt tại Hà Nội và TP.HCM. Sự phục hồi này dự kiến sẽ lan tỏa rộng hơn vào nửa cuối năm 2024 nhờ tài chính người mua cải thiện và các chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư.
-
Dòng tiền kỳ vọng “sớm” quay trở lại nhóm ngành BĐS: Mặc dù kết quả kinh doanh (KQKD) quý 1 kém, FIDT kỳ vọng KQKD của doanh nghiệp BĐS sẽ cải thiện mạnh mẽ trong 2 quý cuối năm 2024 nhờ doanh số bán nhà phục hồi từ cuối năm trước. Dòng tiền dự kiến sẽ quay trở lại nhóm doanh nghiệp BĐS niêm yết.
2. PDR – Tích luỹ chờ thời cơ
-
Củng cố nguồn lực thành công thông qua tăng vốn: PDR đã chào bán thành công hơn 134.2 triệu cổ phiếu, thu về hơn 1,342 tỷ đồng, giúp đẩy nhanh các dự án và giảm tỷ lệ đòn bẩy tài chính. Tuy nhiên, có rủi ro pha loãng cổ phiếu do kế hoạch phát hành thêm trong năm 2024. -
Đối tác phân phối mới – Realty Holdings: PDR đã ký kết hợp tác chiến lược với Realty Holdings để phân phối các dự án mới, thay thế cho Danh Khôi Holding. Sự hợp tác này kỳ vọng sẽ giúp PDR ghi nhận lợi nhuận ngay khi chuyển giao dự án và tập trung phát triển các dự án tiếp theo. -
Những kỳ vọng mới từ mảng khu công nghiệp: PDR vẫn tìm kiếm cơ hội đầu tư vào mảng KCN mặc dù đã thoái vốn khỏi công ty con. PDR ghi nhận tiến triển tại các KCN tại Quảng Ngãi và Bà Rịa – Vũng Tàu, với tiềm năng lớn nhờ lợi thế cạnh tranh của Việt Nam.
3. Định giá
-
Định giá: PDR đã có những bước đi vững chắc và khả năng vượt qua khó khăn, với giá cổ phiếu tăng trưởng vượt trội trong năm 2023. Công ty đang chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mới vào nửa cuối năm 2024.
Nguồn FIDT - Link chi tiết: https://datasource-prd.fidt.vn/cms-frontend/10/Bao_cao_cap_nhat_PDR_Tich_luy_cho_thoi_co_d15d127ff8.pdf
Topic HOT về cổ phiếu PDR:
PDR - Ngôi nhà Phát Đạt - #745 bởi Lover2001
PDR và câu chuyện năm 2024
PDR – Kiên nhẫn và Hái quả
Topic HOT về nhóm ngành BĐS:
Chứng khoán tháng 6: tháng gom BẤT ĐỘNG SẢN
Đãi Cát tìm Vàng 🧈
Topic HOT cập nhật tin tức:
Tình hình hiện nay- Cập nhật tin
Chứng sỹ săn tin!
