Báo cáo mới nhất của Vietcap về AGG - Tập đoàn BĐS phân khúc trung cấp hàng đầu

[stock_hack]

AGG: Chủ Đầu Tư Dự Án Trung Cấp Vừa Túi Tiền của Thị Dân sống ở Sài Gòn và vùng ngoại biên gần Sài Gòn

Link xem chi tiết: AGG-20240624-BCCongty.pdf - Google Drive

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) là chủ đầu tư các dự án bất động sản trung cấp và vừa túi tiền tại miền Nam, với tổng quỹ đất là 33 ha đang được đầu tư phát triển tại TP.HCM và Bình Dương.

Mảng bán bất động sản là nguồn đóng góp doanh thu và lợi nhuận gộp chính của AGG. Trong giai đoạn 2023 - quý 1/2024, phần lớn doanh thu đến từ việc bàn giao dự án căn hộ Westgate (3,2 ha/2.056 căn) tại TP.HCM.

AGG đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số (LNST sau lợi ích CĐTS) năm 2024 ở mức 250 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ. Công ty đã hoàn thành 80% kế hoạch này trong quý 1/2024 nhờ hạch toán doanh thu từ dự án căn hộ Westgate và The Standard (7 ha).

Trong quý 4/2024, AGG đặt kế hoạch mở bán dự án căn hộ/shophouse The Gió Riverside tại tỉnh Bình Dương, với 3.000 sản phẩm. Dự án này dự kiến sẽ dẫn dắt lợi nhuận của AGG từ năm 2027.

Với dự báo thị trường bất động sản dần cải thiện trong nửa cuối năm 2024, The Gió Riverside được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở với mức giá tầm trung tại tỉnh Bình Dương đang ngày càng tăng cao.

Giá trị sổ sách (P/B) của AGG ở mức 1,0 lần, thấp hơn 40% so với mức trung vị P/B của một số công ty cùng ngành là 1,7 lần.

Rủi ro đáng lưu ý bao gồm: (1) Hao hụt về doanh thu trong năm 2026; (2) tỷ lệ hấp thụ thấp hơn dự kiến tại dự án The Gió Riverside; (3) thay đổi cơ cấu cổ đông.

---

Topic HOT phân tích AGG:
An Gia – Có phải siêu cổ bất động sản tiếp theo?
Tàu Metro - Tàu Bất động sản

Topic HOT trao đổi về ngành Bất động sản:
LUẬT ĐẤT ĐAI: Mở Đường Cho Doanh Nghiệp BĐS “Làm Thật – Ăn Thật”
Chứng khoán tháng 6: tháng gom BẤT ĐỘNG SẢN

Topic HOT cập nhật tin tức:
Tình hình hiện nay- Cập nhật tin
Chứng sỹ săn tin!

[stock_hack]

Về mặt định giá, đây là nhận định từ Vietcap

[surinana]

có phần dự án không bác?

[stock_hack]

Đây bạn ơi

[tha_dieu_khong]

ông này dí sát mấy con BDS thế =))

[stock_hack]

Cập nhật cho anh em cùng theo dõi bác ơi

[linhdang2k1]

PDR >> NLG >> KDH >> AGG cũng muốn nhắm tới phân khúc này

[stock_hack]

chính xác rồi em, định hướng chiến lược của DN là phân khúc BDS vừa túi tiền và dễ tiếp cận với người dân

[stock_hack]

Link báo cáo chi tiết nhé: AGG-20240624-BCCongty.pdf - Google Drive

[surinana]

Ui cảm ơn bác, vietcap làm báo cáo chi tiết quá

[Phanvu98]

Cũng đúng bác ơi, tháng 7 này nhiều luật có hiệu lực, BĐS cởi trói thì có kỳ vọng cho năm sau… giờ quan tâm dần là ok rồi đấy

[yeukhongdoiqua]

Đọc thấy đa số nhận định, phân tích, so sánh cùng ngành thôi, chưa thấy định giá upside % ntn\

[stock_hack]

CTCK họ phân tích và đưa quan điểm thận trọng thôi, chắc chờ số liệu bán hàng quý 4 sắp tới

[be_omchung]

cổ này có điểm vào an toàn chưa các bác?

[MamnonCK]

Cổ có chiến lược phân tích rõ thường tăng ít nhất 15%

[yeukhongdoiqua]

bạn chắc chứ, bên Vietcap khuyến nghị xịt sml hoài mà

[Phanvu98]

Hôm qua vụ TV2 rơi Vietcap khuyến nghị giá 58 nghe khuyến nghị chắc đu hết đọt tre

[stock_hack]

cẩn thận vẫn hơn, giá trị các bài viết khuyến nghị là để tham khảo, giá cổ phiếu còn phụ thuộc nhiều yếu tố. Vụ TV2 người DN chưa chắc dự được nói chi vietcap

[Nemo196]

đúng rồi đó bác, em nghĩ định giá chỉ nên tham khảo. Đọc mấy cái báo cáo này nên nhìn thử xem doanh nghiệp có tiềm năng thật hay không

[stock_hack]

sai lầm đầu đời, tin định giá của CTCK